练习题二

• 1、

  ()是法律规范中最基本、 最核心的组成部分。

• 2、

  “根据形成和处理文件的年度， 将全部档案分成各个类别” 是按()。

• 3、

  ()的基本职能是调节职能。

• 4、

  法律责任不包括()。

• 5、

  邮件未能及时送到用户手中，此类投诉属于对()。

• 6、

  在正常情况下，每一次打电话的时间应当不超过()。

• 7、

  硅酸盐水泥适用于()砼工程。

• 8、

  与客户沟通的内容包括三个要素，具体指：()。

• 9、

  属于商务楼层自身特有的设备系统是()。

• 10、

  ()是物业管理行业的一部法律。

• 11、

  以下()不是物业服务公司治安管理的工作内容。

• 12、

  租赁的经济实质是()。

• 13、

  ()是物业管理的基础和本源。

• 14、

  人际交往三A法则的内容不包括：()。

• 15、

  二级物业服务企业注册资本必须达()万元以上。

• 16、

  业主大会对物业区域内的各项物业管理事务有()。

• 17、

  物业管理档案的内容包括有()。

• 18、

  物业管理企业的“产品”就是(),与工业企业等其他经济组织是 有区别的。

• 19、

  下列不属于入伙手续文件的是()。

• 20、

  穿西装时，应穿()。

• 21、

  业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的，()应 当督促其限期交纳。

• 22、

  物业资产管理主要以()物业为服务对象。

• 23、

  不属于日常物业管理期档案的收集与整理的内容的是()。

• 24、

  房地产具有保值和增值性，主要是由于()而引起。

• 25、

  经()以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会 议。

• 26、

  在房地产中，最容易出现“过热”和“泡沫”的第一表现为()。

• 27、

  根据《公司法》和《物业管理企业资质管理办法》的规定，物业管 理企业的设立程序分为()和资质审批两个阶

• 28、

  “日常物业管理期档案的有关文件一旦实施完毕应及时收集”是 ()的要求。

• 29、

  屋面工程维修养护的中心内容是()。

• 30、

  刑事处罚附加刑不包括()。

• 31、

  房地产开发项目的规划管理主要是有关行政主管部门审批、核发 “一书两证”。其中，“一书”是?建设项目选

• 32、

  不可用于水泥地面或墙身清洁开荒的是()。

• 33、

  下列不属于施工、竣工及验收阶段收集的物业档案信息是()。

• 34、

  车辆进入停车场，时速应限制在每小时()公里以下。

• 35、

  “谁受理、谁跟进、谁回复”是()的具体表现。

• 36、

  理想的洗澡次数是()。

• 37、

  物业管理是指物业管理企业受()的委托，依据物业管理委托合 同，对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施

• 38、

  商务楼层的环境污染管理主要不包括()三方面的工作。

• 39、

  ()不是物业管理应用文书的类型。

• 40、

  佩戴首饰原则上不应超过多少件。()

• 41、

  下列说法错误的是，进入停车场的车辆()。

• 42、

  下列哪些是不允许正式赠予的礼品。()

• 43、

  我国目前的物业管理的发展阶段是处于()。

• 44、

  ()型物业管理企业是物业管理的发展方向。这种类型的物业管 理既能降低业主支付的费用和企业的经营成本，

• 45、

  业主购房的保修责任应由()承担。

• 46、

  前旗物业管理招投标活动应当遵循的原则是公开、公平、公正和 ()。

• 47、

  法律规范中最基本、最核心的组成部分是()。

• 48、

  对展览行业来说，()不是构成展览的三大要素之一。

• 49、

  坚守岗位约基本要求不包括()

• 50、

  请示、报告、议案等公文是()文。

• 51、

  撤换业主委员会成员，一般应由()做出。

• 52、

  小型家用燃油燃气锅炉是指发热量在()千瓦的锅炉。

• 53、

  ()是一种应用广泛的知照性文书。

• 54、

  当所有的经营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式叫()。

• 55、

  企业要根据外部环境的变化，从内部管理的角度，选择和调整适 合企业经营发展的(),并在实施过程中根据需

• 56、

  装修()是二次装修管理的关键。

• 57、

  与人相处时，注视对方双眼的时间应不少于相处总时间的()。

• 58、

  下列不是物业性质的是()。

• 59、

  ()往往使人感到凉爽、恬静、安宁、友好。

• 60、

  展位在1000个以上2000个以下的会展中心属于()会展。

• 61、

  ()是社会主义道德建设的核心。

• 62、

  ()是物业管理法律规范制定的基础和依据。

• 63、

  物业区域治安管理的自主性与机动灵活性以()为前提。

• 64、

  穿西服时，最理想的衬衫颜色是()。

• 65、

  下面不属于物业入伙手续文件的是()。

• 66、

  ()给人以温和、华贵的感觉。

• 67、

  物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业 的()。

• 68、

  物业服务企业的根本任务和基本属性是()。

• 69、

  房屋的零星养护修理，指结合实际情况确定或因突然损坏引起的 ()。

• 70、

  在前旗物业管理招标投标中，评标委员会根据评分结果按规定向 招标人推荐了合格的中标人。招标人确定中标人

• 71、

  承担行政责任的方式不包括()。

• 72、

  ()意味着业主正式接收物业管理单位。

• 73、

  业主指的是物业的()。

• 74、

  ()一般采用开放式管理。

• 75、

  房屋附属设备管理的基本内容不包括()。

• 76、

  领带夹应别在七粒扣衬衫上数的第几个纽扣之间。()

• 77、

  物业管理的客体是(),服务对象是人，是集管理、经营、服务为 一体的有偿劳动。所以，物业管理属于第三产

• 78、

  商业场所租金的确定一般采用()的形式。

• 79、

  ()的资料档案收集与入住期物业管理工作密切相关，须同步进行。

• 80、

  下列经营活动中，不属于房地产中介服务活动的是房地产()。

• 81、

  下列不属于工业区的特点的是()。

• 82、

  在物业管理系统中的计算机技术应用不包括()。

• 83、

  物业管理法律法规的调整对象是物业管理活动中的()。

• 84、

  房地产开发有()的特点。

• 85、

  物业管理档案的作用不包括()。

• 86、

  关于物业使用与维护的说法，错误的是()。

• 87、

  职业道德是()体系的重要组成部分。

• 88、

  职业道德的基本职能是()职能。

• 89、

  消防泵应()进行一次全面检查。

• 90、

  ()主要是根据企业经营战略和经营目标、企业人力资源规划、 员工绩效考核结果和本企业实际情况等制定。

• 91、

  “根据形成和处理文件的年度来划分档案类别”的方法是()。

• 92、

  物业指的是()的房地产。

• 93、

  归档就是按照资料本身的()进行科学地分类与保存。

• 94、

  物业管理专项维修资金属于()所有。

• 95、

  从管理层次讲，房屋维修管理一般可分成()的维修管理。

• 96、

  下列肤色中宜穿深色服装的是()。

• 97、

  13与星期五在哪一zōng jiāo 中是不吉利的()。

• 98、

  下列属于物业绿化精神功能的是()。

• 99、

  下列不属于物业管理档案的特点的是()。

• 100、

  街道办事处根据上级有关部门的布置或指示，()。