练习题三

• 1、

  新建小区首次业主大会会议的筹备经费, 由( ) 承担。

• 2、

  处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮 的,应当经占份额()以上的按份共有人或

• 3、

  集中空调系统空气净化材料,应该多长时间清洗或更换1次?

• 4、

  市级购物中心的建筑规模一般都在()平方米以上。

• 5、

  业主大会应当()物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法 权益。

• 6、

  设备操作人员和设备维修人员按计划进行的保养维修工作是()。

• 7、

  ()是选择物业管理企业时要考虑的主要因素.

• 8、

  装修管理制度中,装修垃圾袋装,有规定地点堆放,每发现一条不符合 扣()分

• 9、

  住宅小区物业管理公司生存与发展的关键性问题是()

• 10、

  在管理档案的各个环节中,()的重点是去伪存真,留下物业管理有用 的资料.

• 11、

  商场具有(),才会及引更多的顾客。

• 12、

  质权人负有()的义务或权利

• 13、

  业主委员会做出决定后,应当自作出决定之日起()日内在物业管理 区域内显著位置公告,并报社区居(村)民

• 14、

  产业园区包括再生水在内的非常规水源利用率应该达到多少?

• 15、

  物业管理主营业务收入包括物业管理收入、物业经营收入和()。

• 16、

  专业服务委托外包的,外包单位的()符合相关规定

• 17、

  业主大会成立后,专项维修资金的使用由物业服务企业()。

• 18、

  下列物品中不可以出质的是()

• 19、

  仓库保管人应存货人的请求而填发的有价证是()

• 20、

  公示增值服务项目,提供快递收取,物品寄存、邮件收发等服务,基础 设施到位评()分

• 21、

  社区文化制度中,有年度社区文化活动方案及计划打()分

• 22、

  前期物业服务合同期限未满,业主委员会与物业管理企业签订的物业 服务合同开始生效,在此条件下,前期物业

• 23、

  留置权人有权收取留置财产的()

• 24、

  动产质权自动产交付时发生法律效力,下列说法不正确的是()

• 25、

  协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤 销事由之日起()内请求人民法院撤销该协

• 26、

  下列关于消防安全检查的说法中错误的是()。

• 27、

  物业管理企业的产品是()。

• 28、

  建设单位应当将规划车位、车库的处置方式向物业买受人名示,并在 ()中予以约定。

• 29、

  物业管理企业接到报修后立即行动,马上修好,这对物业管理企业() 的影响是非常明显的。

• 30、

  不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议 登记。登记机构予以异议登记的,申请人在

• 31、

  供水、供电、供气、供热等专业经营设施设备未实现分户计量、分 户控制的老旧住宅小区,()应当配合县级以

• 32、

  工作时间内着(),饰物、胸牌,佩戴整齐

• 33、

  ()在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时 抵押财产归债权人所有。

• 34、

  物业管理公司的()是负责物业维修及设备运行的技术管理部门。

• 35、

  物业消防设备设施技术档案不包括()。

• 36、

  以知识产权出质的,双方订立书面合同后,质权自()设立

• 37、

  物业管理档案内容不包括()。

• 38、

  第三人提供担保,未经其书面同意,()允许债务人转移全部或者部分 债务的,担保人不再承担相应的担保责任

• 39、

  ()预防维修,主要适用于重点设施设备。

• 40、

  每日巡视检查,发现危及房屋结构安全及损害其它业主合法权益的行 为,应于发现当日以书面通知劝阻和制止,

• 41、

  河南省物业服务示范公共物业达标申报表由申报()部门填写

• 42、

  申请省市优时,房屋天台管理有相应措施不包含()

• 43、

  留置财产为可分物的,留置财产的价值应当()的金额

• 44、

  只有通过(),才能改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和 共用设施用途。

• 45、

  最高额抵押担保的债权确定前,()可以通过协议变更债权确定的期 间、债权范围以及最高债权额,但变更的内

• 46、

  物业管理招标的程序包括:①编制招标文件②成立招标领导小组③ 发放招标文件④公布招标公告或发出投标邀请

• 47、

  专项维修资金属于(),专项用于物业公用部位、公用设施设备保修 期满后的维修,更新和改造,不得挪作他用

• 48、

  业主公约签定的条件是小区入住率达()以上,已入住业主中持有产 权()以上。

• 49、

  不属于物业管理服务的是(D)

• 50、

  前台背景墙项目LOGO安装牢固,企业标识展示清晰,若发现一处不 符合扣()分

• 51、

  王叔叔想质押财产,但手头没钱,他想单独出质企业商誉和商号()

• 52、

  前期物业管理包含物业入住阶段和()。

• 53、

  质权人放弃质权应当()

• 54、

  对楼宇、公共区域及其公共设施进行日常巡查,巡查中发现问题应()

• 55、

  住宅小区的社区文化主要包含内容有()。

• 56、

  下列开口中,哪些属于有限空间进出通道的开口?

• 57、

  属于居住心理效应的是()。

• 58、

  企业经营战略管理的全过程可以概括为()阶段。

• 59、

  要创立一个物业服务品牌,主要步骤包括()。

• 60、

  业主委员会应接受()的监督指导。

• 61、

  情绪的构成包括的层面有()。

• 62、

  物业管理招标投标的基本要求是()。

• 63、

  人际关系维持的方式()。

• 64、

  物业管理档案是指在物业的开发和管理活动中形成的作为原始记录 保存起来以备查考的()以及其他各种形式和

• 65、

  《物业管理实物》客户需求的识别有()方法。

• 66、

  按承重受力方式,房屋可分为()。

• 67、

  关于新建物业移交,下列说法中正确的有()。

• 68、

  物业管理投标的主体包括()。

• 69、

  白蚁的防治的方法有()。

• 70、

  房屋附属设备管理的基本内容包括()。

• 71、

  物业承接查验期物业管理档案收集范围包括以下哪些内容()。

• 72、

  房屋的电气工程设备包括()。

• 73、

  目标设置原则通常包括()。

• 74、

  物权法的基本原则是(ACE)。

• 75、

  建筑物按用途的分为()。

• 76、

  人际交往能力构成包含()。

• 77、

  房屋装饰性设备的种类有()。

• 78、

  依据《合同法》的规定,属于合同种类的是()。

• 79、

  现代化写字楼的特点有()

• 80、

  生活垃圾分类中,哪些物品属于可回收物?

• 81、

  物业装饰装修管理协议等相关文件应由()三方签字。

• 82、

  法人应当具备的条件包括()。

• 83、

  物业管理风险防范中,风险的组成要素是()

• 84、

  物业管理企业和相关管理部门在装修管理中的责任()。

• 85、

  缴费信息及相关票据无需进行存档。()

• 86、

  专项维修资金的使用,经业主大会依法决定,可以根据维修范围以单元 (栋)为单位进行表决,也可以采取异议

• 87、

  专项维修资金余额不足首期筹集金额百分之四十的,业主应当按照相 关规定以及业主大会的决定续筹专项维修资

• 88、

  客户的满意是衡量工作质量的唯一标准。()

• 89、

  与客户说话时,应认真倾听并及时记录,不应随意打断其说话;客户述 说完毕,简要复述客户需求以确认;重要

• 90、

  装修现场的管理:客服人员每周一次对所辖区域装修现场进行巡查,发 现违规行为立即制止。()

• 91、

  违法搭建建筑物、构筑物、障碍物的,由县级以上人民政府城市管理 执法部门责令限期拆除,视情节轻重,可以

• 92、

  客户信息管理重点从客户信息收集、客户信息整理、客户信息保管、 客户信息应用等方面进行阐述。()

• 93、

  出入有人控制的电梯,物业人员应后进后出,让客人先进先出。()

• 94、

  在满足本物业管理区域内业主的购买和承租需要后还有多余规划车 位、车库的,建设单位可以出租给本物业管理