《房地产营销管理》 考试题库
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1、
( )认为企业只要致力于提高产品质量， 就一定能畅销和获利。
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2、
某建筑公司兼并了某房地产代理公司， 这属于( )。
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3、
分析研究营销环境能帮助企业避开或减轻不利于企业发展的( )。
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4、
( )是指企业的管理人员与职工共同拥有的一系列思想观念和企业的管理风貌， 包括价值标准、 经营哲学、
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5、
中期预测是指预测期在( )的市场预测。
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6、
分析影响消费者行为的内在心理因素的目的是为了( )。
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7、
具有相同的功能而款式、规格、档次不同的一组产品称为( )。
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8、
以下可纳入心理定价范畴的是( )。
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9、
房地产人员推销中( )是整个推销过程的第一步。
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10、
以下( )属于职能式组织的主要优点。
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11、
以下哪项属于职能式组织的主要优点( )。
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12、
某战略业务单位的销售增长率和市场占有率均为低水平， 为“双低” 的产品群。 这种产 品群属于( )
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13、
文化环境对房地产市场营销活动的影响因素不包括哪项( )。
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14、
一般情况下， 企业在进行比较大规模的市场调查活动或者方向不明的市场调查活动 前， 都应该首先进行(
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15、
某些商家常花高价请明星使用他们的产品， 可收到显著的示范效应。 这是利用了 ( )对消费者的影响。
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16、
( )是指房地产企业根据市场需求， 选择某几个细分市场， 为不同需求的顾客提供不 同类型的产品。
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17、
房地产企业增加同一类型但不同档次、区位、规格的产品的开发与销售， 改变的是( )。
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18、
以下属于需求导向定价法的有( )。
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19、
某房地产开发商仅委托一家代理公司 全面负 责某一房地产项目 的 所有代理工作， 即 为 ( )
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20、
以下属于营业推广特点的是( )。
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21、
从市场营销学的角度来理解， 市场是指( )。
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22、
货币政策对房地产市场的调节主要通过调整( )以及房地产抵押贷款政策等手段， 来控制银行 对房地产业的
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23、
( )是指企业的管理人员与职工共同拥有的一系列思想观念和企业的管理风貌， 包括价值标 准、经营哲学、
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24、
( )折扣即根据购买者购买数量的大小给予不同的折扣。
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25、
在相关群体研究中， 把消费者的家庭、密切交往的朋友、邻居、同事等称为什么( )。
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26、
( )是指房地产企业向各类购房者同时供应某种房地产产品。
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27、
判定产品生命周期的主要指标是( )
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28、
在房地产市场中， 由于房地产产品中普通住宅的时尚性较低， 因此可采取较为—— 的分销渠道； 而高档住
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29、
当房地产项目所处的地理位置接近繁华路段， 选择广告媒体宜采用( )。
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30、
( )组织模式是指按市场调研、楼盘推销、广告宣传和新项目计划等营销职能设置机构。
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31、
房地产企业的市场营销观念应该以( )为出发点。
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32、
快速渗透策略是指以( )推出新产品。
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33、
( )是指企业的管理人员与职工共同拥有的一系列思想观念和企业的管理风貌， 包括价值标 准、经营哲学、
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34、
( )的应用是以经济系统的稳定性为前提的。 一般认为， 只要系统处于相对稳定状 态或预测对象的发展处
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35、
常用的房地产促销方式有( )。
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36、
“需要层次论” 的创立者是( )。
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37、
房地产开发的首要因素是( )。
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38、
价值感受定价法运用的关键( )。
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39、
产品的单位价值与其分销渠道的宽窄成( )关系。
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40、
( )是以提供信息服务为主的公共关系模式。
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41、
市场营销观念的中心是( )。
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42、
( )是指以企业现有产品在现有市场上扩大销量的策略方式。
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43、
货币政策对房地产市场的调节主要通过调整( )以及房地产抵押贷款政策等手段， 来控制银行对房地产业的信
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44、
文化环境对房地产市场营销活动的影响因素不包括( )。
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45、
( )是指企业的管理人员与职工共同拥有的一系列思想观念和企业的管理风貌， 包括价值标 准、经营哲学、
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46、
依据概念、判断、推理等基本形式来达到对事物本质特征的认识的思维属于( )。
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47、
以下哪些属于市场整体化策略的优点？ ( )
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48、
房地产产品的最基本构成是( )。
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49、
营销组织模式的选择不是任意的， 需要考虑各种影响因素。 为了使营销组织具备灵活性和系统性 的特点，
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50、
服务营销组合的特殊要素包括( )。
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51、
市场营销观念的中心是( )。
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52、
某开发商利用公司原有的技术、特长、经验来发展新的房地产产品， 以增加公司产品的品种和种 类。 这家公
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53、
货币政策对房地产市场的调节主要通过调整( )以及房地产抵押贷款政策等手段， 来控制银行 对房地产业的
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54、
一般情况下， 企业在进行比较大规模的市场调查活动或者方向不明的市场调查活动 前， 都应该首先进行(
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55、
在相关群体研究中， 把消费者的家庭、密切交往的朋友、邻居、同事等称为( )。
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56、
企业战略方案的种类包括（ ） 。
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57、
分析市场机会的方法有（ ） 。
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58、
在房地产市场预测中， 比较常用的类比预测法主要有（ ）
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59、
房地产消费需求的特征， 概括起来主要有以下几个方面（ ）
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60、
可供企业选择的目标市场决策有（ ） 。
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61、
房地产产品的特征包括（ ） 。
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62、
分销渠道包括（ ） 。
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63、
广告的功能通常包括（ ） 。
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64、
营销组织模式的选择不是任意的， 需要考虑各种影响因素。 为了使营销组织具备灵活性和系统性的 特点，
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65、
物业管理服务的战略观念有（ ） 。
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66、
以消费者为中心， 4Cs 理论的构成包括（ ） 。
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67、
密集性成长战略是指企业通过当前产品的（ ） 策略方式求得成长发展的战略。
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68、
宏观营销环境的主要内容包括（ ） 环境。
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69、
按市场调查的目的来划分， 市场调查可分为（ ） 。
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70、
影响购买力水平的因素主要有（ ） 。
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71、
房地产消费需求的特征， 概括起来主要有以下几个方面（ ）
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72、
房地产产品的特征包括（ ） 。
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73、
根据消费者对新产品的反应不同， 可以将消费者分为（ ）
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74、
影响购买力水平的因素主要有（ ） 。
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75、
常用的房地产促销方式有（ ） 。
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76、
多角化成长战略包括了以下哪三种具体的战略?（ ）
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77、
分析市场机会的方法有（ ） 。
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78、
按市场调查的目的来划分， 市场调查可分为（ ） 。
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79、
影响购买力水平的因素主要有（ ） 。
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80、
房地产产品的特征包括（ ）
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81、
心理定价策略的具体种类有（ ） 。
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82、
分销渠道包括了（ ） 。
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83、
常用的房地产促销方式有（ ） 。
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84、
房地产营销控制的主要方式有以下几种（ ） 。
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85、
根据消费者对新产品的反应不同， 可以将消费者分为（ ）
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86、
房地产市场与普通消费品市场比较有以下特征（ ） 。
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87、
按照专业化组织形式和内容划分， 房地产企业市场营销部门主要有（ ） 组织 结构。
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88、
服务营销组合的特殊要素包括（ ） 。
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89、
在商业物业市场上， 以下几个因素会影响消费者行为？ （ ）
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90、
根据消费者对新产品的反应不同， 可以将消费者分为（ ） 。
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91、
需求导向定价法的种类有（ ） 。
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92、
根据分销渠道的宽窄不同， 可将分销渠道分为（ ） 。
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93、
广告的功能洒常包括（ ） 。
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94、
按照专业化组织形式和内容划分， 房地产企业市场营销部门主要有以下哪三种基本的组织结构？ （ ）
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95、
物业管理服务的战略观念有（ ） 。
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96、
房地产市场与普通消费品市场比较有以下一些特征（ ）
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97、
宏观营销环境的主要内容包括（ ） 环境。
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98、
简述房地产营销微观环境的主要内容。
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99、
简述影响消费者购买行为的内部因素和外部因素的主要内容。
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100、
房地产代理商的经营模式主要包括了哪三种?试简述其内容。
