单项选择

• 1、

  下列各图中，（）正确地反映了土地的自然供给特征。

• 2、

  企业甲有住宅用地5000平方米，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出。预计该住宅项目

• 3、

  关于土地价格的主要特征，下面描述不正确的是( )。

• 4、

  生地价格、熟地价格、毛地价格是按( )进行分类的。

• 5、

  我国土地价格是( )和收益的购买价格。

• 6、

  某宗容积率为r(r＞1)的宗地，楼层数为n层，每层建筑面积均相等，楼面地价为Vb，地面地价为VL，建

• 7、

  基准地价是城镇土地市场的( )和公示性价格，通过定期公布，向社会提供土地市场的有关地价水平及其变动

• 8、

  甲、乙、丙三宗土地的单价分别为1200元/平方米、860元/平方米、800元/平方米，建筑容积率分别

• 9、

  某宗地内建有一座建筑物，建筑层数为5层，各层建筑面积相等，建筑密度为50%，土地单价为2500元/平

• 10、

  土地交易的客体是( )。

• 11、

  土地价格按( )方式分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。

• 12、

  《规范国有土地租赁若干意见>中明确规定：“地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵

• 13、

  对于待开发的土地，其楼面地价等于( )。

• 14、

  ( )指已完成使用批准手续而未进行或部分进行基础设施配套开发和平整的正常市场条件下土地使用权价格。

• 15、

  我国的土地价格不包含( )。

• 16、

  政府为管理土地市场，由专门部门、专门人员评定的不同等级或不同区域的土地使用权市场平均价格称为( )

• 17、

  关于土地价格的主要特征，下列说法不正确的是( )。

• 18、

  如果将出让地价、承租地价、转让地价归为一类，其划分依据是土地的( )。

• 19、

  某交易不动产的土地使用面积为200平方米，成交总价100万元人民币，使用面积占建筑面积的比率为75%

• 20、

  土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项。这笔款项被称为( )最为确

• 21、

  按照我国现行法律的规定，土地价格是指( )。

• 22、

  如果把申报地价、公告(示)地价归为一类，这种分类是按照( )划分的。

• 23、

  楼面地价和地价存在一定的关系，如果简化用数学式表示，( )最为准确。

• 24、

  在评估划拨土地使用权价格时，要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的( )对价格的影响。

• 25、

  土地价格是土地权利和( )的购买价格。

• 26、

  在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于( )。

• 27、

  一般来讲，随着社会的发展，地价呈明显的上升趋势，地价上升的速度( )一般商品价格的上升速度。

• 28、

  某商业企业拟改制上市，其用地面积为950平方米，属于划拨用地，现需补办出让手续。经调查测算，该企业用

• 29、

  某公司2004年6月在划拨土地上刚建成一商业大楼，土地面积为4000平方米，建筑面积为6000平方米

• 30、

  甲公司将某土地使用权以50万元/亩的价格转让给乙公司，向国家申报的土地交易价格为35万元/亩，同期该