判断题

• 1、

  从一般意义上说，土地估价具有两个基本功能，一是满足社会对土地价值状况了解的需要，二是满足在建立社会和

• 2、

  某宗居住用地规划容积率3．0，规划建筑面积18000m2，建筑基地面积1800m2，则规划建筑覆盖率

• 3、

  在正常的市场环境中，区域因素对土地价格水平有决定性的影响。

• 4、

  土地的自然供给是有限的，但是土地的经济供给总量可以通过增加经济投入不断扩大。

• 5、

  土地所有权价格是一种权利的完全转移（或买断）的市场代价。

• 6、

  根据马克思的地租理论，垄断地租不是来自农业雇佣工人创造的剩余价值，而是来自社会其他部门工人创造的价值

• 7、

  工业企业向一定区位集中，有社会集聚和生产集聚两种形式。其中，社会集聚是偶然外在因素，而生产集聚是固定

• 8、

  土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益（地租）的高低。

• 9、

  相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地

• 10、

  根据中心地理论，圆形市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式。