收益还原法

• 1、

  应用收益还原法评估不动产价格时，要求利用与待估宗地所在区域相同或相似不动产的客观收益来推算待估宗地的

• 2、

  土地收益可以分为有形收益和无形收益，有形收益是可以用（）表现的收益。

• 3、

  求取土地收益及确定（）是收益还原法的关键。

• 4、

  采用收益还原法评估土地价格时（　），则选择如下公式：P＝a÷（r－s）。

• 5、

  采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为（）。

• 6、

  评估别墅等独立居住用地，一般应首选（）。

• 7、

  确定还原利率采用（　）加风险调整值的办法。

• 8、

  收益还原法可用于（）。

• 9、

  采用收益还原法进行地价评估时，房地产总收益的来源主要包括（）。