多项选择

• 1、

  采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本包括______。

• 2、

  基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是______。

• 3、

  评估土地价值时，将地上定着物一并纳入估价范畴的原因在于______。

• 4、

  开发建设周期是指从取得土地使用权直到不动产全部售出或出租完毕的这一段时期，可分为______阶段。

• 5、

  土地估价要考虑______等因素对土地收益的影响。

• 6、

  下列城市规划因素中对地价影响最大的因素是______。

• 7、

  对工业用地价格影响最大的两个因素是______。

• 8、

  建筑的墙(柱)按承重作用分为______。

• 9、

  在路线价评估中，______符合选取标准宗地的标准。

• 10、

  按建筑物主要承重构件材料分类的有______。

• 11、

  一套完整的建筑工程图包括______。

• 12、

  根据《房屋完损等级评定标准》将房屋完损等级评定为______。

• 13、

  建筑物估价的基本原则有______。

• 14、

  下列属于建筑工程质量检测的主要方法的有______。

• 15、

  对估算机器设备的成新率，常用的方法有______。