判断

• 1、

  成本逼近法的计算结果一般不能作为最终评估结果，须经过校核和验证，才能用来作为市场交易的价格依据。__

• 2、

  土地增值是待估宗地因改变用途或进行土地开发，达到建设用地的某种利用条件而发生的价值增加。______

• 3、

  对于习惯出租的写字楼，可采用市场比较法，直接比较确定其不动产总价。______

• 4、

  每公顷被征用耕地的安置补偿费，最高不得超过被征用前3个平均年产值的15倍。______

• 5、

  开发费、专业费在建筑期内的利息，应按整个建筑周期计算。______

• 6、

  采用剩余法评估地价时，利息的计算应以开发建造过程中的全部预付资本为计算基础。______

• 7、

  土地定着物包含地上定着物和地下定着物，其中地上定着物包括各类建筑物、构筑物、青苗、树木、鱼塘等；地下

• 8、

  建筑工程图是根据正投影原理绘制出来的，用立面图及屋顶平面图表示建筑物的外部，用总平面图表示建筑物的位

• 9、

  重置价格是采用估价对象建筑物建造时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等的价格水平，重新建造与

• 10、

  在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。______