判断

• 1、

  剩余法估价中，假设之一是预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。( )

• 2、

  垄断地租是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。( )

• 3、

  商业用地注重交通运输程度、基础设施完善度、产业集聚规模、工业区位、环境质量、城市规划限制、区域内劳动

• 4、

  采用成本逼近法评估城镇待拆迁国有土地使用权价格时，土地取得费可按拆迁安置费计算。拆迁安置费主要包括拆

• 5、

  马克思指出“真正的地租是为了出售土地而支付的”。 ( )

• 6、

  区位是自然地理区位、经济地理区位和交通地理区位在空间地域上有机结合的具体表现。( )

• 7、

  路线价估价法计算公式的表现形式是：宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积。( )

• 8、

  相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地

• 9、

  土地包括地下层、地表层以及地上空间。( )

• 10、

  建筑物估价时，经济耐用年限与自然耐用年限不一致时，一般参考自然耐用年限。______