房地产估价概论

• 101、

  鉴证性估价和咨询性估价这两种不同性质的估价中，估价机构和估价师承担同样的法律责任。( )

• 102、

  房地产估价师应当保持估价的独立性，当与估价委托人,估价利害关系人有利害关系或者与估价对象有利益关系的

• 103、

  所有评估价值都有误差，可以说所有评估价值都是近似值。( )

• 104、

  不同资质等级房地产估价机构的业务范围按照估价目的划分，应当在资质等级许可的业务范围内从事估价业务，而

• 105、

  房地产被征用后灭失的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产价值的补偿。( )

• 106、

  估价委托人一定是估价对象权利人或估价报告使用者。( )

• 107、

  同一估价对象可以有不同类型的价值，即同一估价对象的价值不是唯一的。( )

• 108、

  目前我国土地使用权出让的方式有招标,拍卖,挂牌,协议四种。( )

• 109、

  估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价。(

• 110、

  房地产估价师和房地产估价机构不但可以从事传统的估价业务，而且可以从事房地产价值评估相关业务和房地产咨