房地产估价

• 1、

  xx商务楼估价报告 报告封面及目

• 2、

  注：上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的，正（负）值表示可比实例的房地产状况优（劣）于估价

• 3、

  具体说明公开市场价值标准在成本法,收益法和假设开发法计算参数的选择中分别是怎样体现的。

• 4、

  某正常生产的工厂位于某城市市区，距市中心直线距离约15km。土地面积7672m；自用生产车间建筑面积

• 5、

  某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成，为钢筋混凝土结构，共7层，裙楼1,2层为自营商铺，3层以

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  在接洽过程中，李某可以承诺( )。

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  对该房地产评估的抵押价值应是该房地产( )。

• 8、

  要完成一份合格的房地产估价报告，需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中，不正确的

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  估价技术路线的确定，就是确定估价对象房地产价格形成的过程，反映其( )，进而确定需要采用的估价方

• 10、

  如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。

• 11、

  根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产

• 12、

  若估价目酣为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。

• 13、

  若委托方提供了上级公司允许该房地产改变用途的说明，但尚未办理相关手续，进行抵押贷款委托评估时应按(

• 14、

  若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，但尚未办理用地变更手续，评估时应

• 15、

  若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的