房地产估价

• 1、

  甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营，租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价，酒楼业主不配合

• 2、

  某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例

• 3、

  法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查，该办公楼是甲企业因无力偿还银行贷款而被依法处置的

• 4、

  若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是( )。

• 5、

  若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值，其主要原因是( )。

• 6、

  房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是( )。

• 7、

  业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

• 8、

  如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益，则在运用收益法评估该宾馆的价值时(

• 9、

  若采用成本法估价，下列表述中不正确的是( )。

• 10、

  假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值，估价结果为3500万元，则( )。

• 11、

  针对以上情况，在估价时最恰当的做法是( )。

• 12、

  委托人要求估价机构按照委托人的估价目的对甲,乙两个厂区的房屋和土地进行估价。估价机构认为( )。

• 13、

  对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。