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房地产案例与分析

更新时间:2019-03-06 15:38:21 类别:房地产估价师总题库
  • 1、

    两次估价的估价基本事项具体有哪些不同?估价原则有哪些不同?

  • 2、

    本次估价成本法测算中采用的建筑面积应为多少?

  • 3、

    上述收益法测算思路中存在哪些错误?

  • 4、

    造成两个估价项目评估价值差异较大的因素主要有哪些?

  • 5、

    估价对象的原购买价格(M)换算为成交日期一次性付清的价格为( )。

  • 6、

    注册房地产估价师搜集了甲、乙、丙、丁四个交易实例,在选取可比实例并进行调整时做法正确的是( )。

  • 7、

    关于本次抵押估价的说法,正确的是( )。

  • 8、

    本次估价的价值类型为( )。

  • 9、

    估价测算中应采用的投资回报率为( )。

  • 10、

    若测算该商品项目未来净收益为2000万元/年,开发期为2年,投资回报率为i,则在价值时点的开发价值为

  • 11、

    该房屋的抵押建筑面积应为( )m²。

  • 12、

    如甲公司2014年3月未能偿还贷款,关于房屋处分的说法错误的是( )。

  • 13、

    关于该两次估价的技术处理的说法,正确的是( )。

  • 14、

    关于该房屋装修价值处理的说法,正确的是( )。

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