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房地产估价师总题库
房地产案例与分析
房地产案例与分析
更新时间:2019-03-06 15:38:21
类别:房地产估价师总题库
1、
两次估价的估价基本事项具体有哪些不同?估价原则有哪些不同?
2、
本次估价成本法测算中采用的建筑面积应为多少?
3、
上述收益法测算思路中存在哪些错误?
4、
造成两个估价项目评估价值差异较大的因素主要有哪些?
5、
估价对象的原购买价格(M)换算为成交日期一次性付清的价格为( )。
6、
注册房地产估价师搜集了甲、乙、丙、丁四个交易实例,在选取可比实例并进行调整时做法正确的是( )。
7、
关于本次抵押估价的说法,正确的是( )。
8、
本次估价的价值类型为( )。
9、
估价测算中应采用的投资回报率为( )。
10、
若测算该商品项目未来净收益为2000万元/年,开发期为2年,投资回报率为i,则在价值时点的开发价值为
11、
该房屋的抵押建筑面积应为( )m²。
12、
如甲公司2014年3月未能偿还贷款,关于房屋处分的说法错误的是( )。
13、
关于该两次估价的技术处理的说法,正确的是( )。
14、
关于该房屋装修价值处理的说法,正确的是( )。
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