房地产估价

• 1、

  李某有一处房产，其《房屋所有权证》记载的建筑面积300m，用途为住宅，土地为出让使用权，土地使用期限

• 2、

  2003年8月甲公司购买了某栋写字楼的第六至八层，2005年5月甲公司与乙公司签订了一个10年期,固

• 3、

  甲公司有一建筑面积为50m2的临街首层店面，已出租，现拟以该店面向银行申请抵押贷款，委托乙房地产估价

• 4、

  房地产估价师确定现金流量折现法技术路线，正确的做法是( )。

• 5、

  在确定开发完成后的房地产价值时，应采用( )。

• 6、

  在确定开发成本时，应采用( )。

• 7、

  在计算扣除项时，除开发成本,管理费用外，还应包括( )。

• 8、

  若评估二手汽车交易市场房地产的作价出资价格，下列说法中正确的是( )。

• 9、

  如果采用成本法估价，且建筑物的经济寿命等于其自然寿命，应按( )年计算建筑物的折旧。

• 10、

  如果采用收益法估价，经调查，在估价时点该二手汽车交易市场房地产的客观年净收益为300万元，且未来每年

• 11、

  若合资期限约定为20年，合资结束后的净资产按出资比例在出资各方间分配，则下述描述中最准确的是(

• 12、

  运用加权算术平均法得出的最终估价结果的分布范围是( )元／m。

• 13、

  假设该宗地于2007年10月21日的土地使用权价格为2250元/㎡，则该宗地于2006年10月21日