房地产估价

• 1、

  某市土地储备中心以拍卖方式出让一宗住宅用地，甲,乙两家房地产开发公司拟参加竞买，甲公司委托丙房地产估

• 2、

  某城市房管部门直管公房，产权证载用途为住宅，地处繁华商业区内，建筑面积为1500m，占地2900m，

• 3、

  某公司于5年前在公开市场上以2000万元购得一宗出让性质的办公用地，投入1000万元建成办公用房一幢

• 4、

  如果采用收益法估价，下列关于该宗商业房地产的收益年限说法正确的是( )。

• 5、

  若该百货超市由乙公司自行经营，经营状况正常，年经营收入为6000万元，年销售成本及经营成本共4000

• 6、

  下列关于该宗房地产由工业用途改为商业用途的表述中正确的是( )。

• 7、

  若结合周边类似房地产价值分析，该大厦一至六层的价值比例关系为：1：0.7：0.6：0.5：0.4：0

• 8、

  因该大厦800万元的价值为2006年初的评估结果，一年后处分该房地产时．兄妹俩共同委托甲房地产估价机

• 9、

  兄妹俩处置该房地产需要办理的房屋所有权登记手续为( )。（史家之言：应在题干中"百货大厦"后增加

• 10、

  若哥哥将其房地产出租后，又与银行签订了抵押合同，并委托房地产估价机构评估，则房地产估价师在抵押估价报

• 11、

  如果对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取得相关税费的是( )。

• 12、

  如果评估店面和仓库的房地产价值均为200万元，住宅价值为195万元，则按土地价值进行分摊，店面应分摊

• 13、

  如果因市政建设需要将沿街店面拆迁，下列关于拆迁估价的表述中，正确的是( )。