地价评估和地价分摊
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101、
路线价通常为土地单价，也可为楼面地价，可用货币表示，也可用相对数表示。( )
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102、
路线价法被认为是评估商业土地的惟一方法。( )
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103、
以临街土地深度的众数为标准深度，会增加以后各宗土地价格的计算工作量。( )
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104、
路线价法主要适用于成片土地的估价，而且不需多长时间。( )
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105、
路线价法特别适用于土地课税,土地整理,征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。( )
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106、
区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价，它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。(
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107、
深度价格修正率是基于深度价格递减率，即临街土地中各部分的价值远离道路而有递减现象或者说距街道深度愈深
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108、
一个地价区段可视为一个地价"均质"区域。( )
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109、
深度价格修正率又称深度百分率，深度指数。( )
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110、
计算前后两面临街矩形土地的价格，是采用"正旁两街分别轻重"估价法。( )
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111、
斯密将地租的研究从农地扩充到非农地，认为非农地所生的产值必须高于原先种植的作物所生的地租，才有转用的
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112、
在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来估价。( )
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113、
两个规模,档次,经营品种,经营水平等相同，而所处位置不同的商场，尽管位置上有差异，但带来销售净收入相
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114、
所谓地价区段，是将用途相似,地块相连,地价相近的土地加以圈围而形成的一个区域。( )
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115、
城市基准地价与路线价是一种评估方法。( )
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116、
深度价格递减率是基于临街土地中各部分的价值随远离街道而有递减现象，或者说，距街道深度越深，可及性越差
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117、
两个规模,档次,经营品种,经营水平等相同，但所处位置不同的商场，由于位置上的差异也会带来销售净收入的
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118、
一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价，而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速,相对
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119、
狭义的地租是指超额的工资,利息,利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。( )
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120、
在路线价法中，"标准临街宗地"可视为市场法中的"可比实例"。( )
