现金流量与资金时间价值
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1、
现金流量图是用以反映投资项目在( )资金运动状态的简化图式。
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2、
当计息周期短于1年时，实际利率与名义利率的关系是( )。
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3、
某一计息周期的净现金流量，是指( )。
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4、
我国对外筹资成本是在( )同行业拆放利率的基础上加一定百分点。
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5、
已知某家庭向银行存款5000元，年利率为12％，按月计息，期限为1年，则1年后的本利和为( )
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6、
某家庭预购买一套面积为100m的经济适用住宅，单价为3875元／m，首付款为房价的20％，其余申请公
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7、
已知某笔贷款的年利率为8％，借贷双方约定为按月计息，则该笔贷款的实际利率是( )。
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8、
某开发商向银行贷款1000万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息，到期
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9、
利率具有( )特点。
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10、
等额序列支付现值系数与等额序列支付资金回收系数的乘积为1。
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11、
利率分为( )等类型。
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12、
下列关于基础利率的表述中，正确的有( )。
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13、
下列有关复利计算过程中的各项系数及相关知识解说正确的选项是( )。
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14、
对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括( )。
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15、
客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时，不仅要考虑支出和收入的数额，还必须
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16、
在投资分析中，一般采用复利计息。
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17、
现金流量图是用以反映项目在一定时期内资金运动状态的简化图式，即把经济系统的现金流量绘入不同的时间坐标
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18、
一般情况下，利率不会与平均利润率相等。
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19、
从利率决定收入的情况看，在储蓄与投资相等时，利率影响投资，投资进而决定收入水平。
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20、
如果计息周期为一定的时间区间（如年,季,月等），并按复利计息，称为间断复利。( )
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21、
基础利率是投资者所要求的最高利率，一般使用无风险的国债收益率作为基础利率的代表。
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22、
影响利率的其他因素，包括经济运行周期,通货膨胀率及预期通货膨胀率,借贷风险和国际利率水平等经济因素，
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23、
从投资者的角度来看，资金的增值特性使其具有经济价值。
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24、
,从收入决定利率的情况看，在货币供求均衡时，收入通过货币需求决定利率。
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25、
如果现金流出或流入不是发生在计息周期的期末，而是发生在计息周期的期初，为了简化计算，公认的习惯方法是
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26、
资金一旦用于投资，就不能用于即期消费，从投资者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应
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27、
从投资者的角度来看，放弃即期消费的损失所应得到的补偿使其具有时间价值。( )
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28、
复利计息有间断复利和连续复利之分，在实际使用中都采用较为简便的连续复利计息方式计算。( )
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29、
如果现金流出或流入不是发生在计息周期的期初或期末，而是发生在计息周期的期间，为了简化计算，公认的习惯
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30、
如果计息周期为一定的时间区间（如年,季,月等），并按复利计息，称为连续复利。( )
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31、
在名义利率不变时，计息次数越多，实际利率越小。( )
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32、
当每年计息周期数m>1时，实际利率大于名义利率。( )
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33、
现金流量图中的"0"表示第0期期初。( )
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34、
在计息周期不变时，名义利率越大，实际利率就越大。( )
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35、
从理论上讲，资金在不停地运动，每时每刻都在通过生产和流通领域增值，因而应该采用间断复利计息，但是在实
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36、
如果计息周期无限期缩短，并按复利计息，称为间断复利。( )
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37、
购买-更新改造-出售模式和购买-更新改造-出租-出售模式这两种模式中，它们的不同点在于现金流出中后者
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38、
某投资者以1.8万元／m的价格购买了一个建筑面积为60m的店铺，用于出租经营。该投资者以自有资金支付
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39、
某企业拟向银行贷款1500万元，借用5年后一次还清，甲银行贷款利率为17％，按年单利计息；乙银行贷款
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40、
某家庭欲买一套单价为2800元／m，面积为120m的住宅。银行为其提供了20年期的固定利率住房抵押贷
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41、
已知某笔贷款名义利率为12%，年实际利率为12.62%，则该笔贷款的计息周期是多少？
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42、
某家庭前5年月收入2400元，每月存入银行50％准备购房，现利用该存款本利作为部分购房款，其余房款向
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43、
某家庭估计在今后10年内的月收入为8000元，如果其月收入的40％可以用来支付住房抵押贷款的月还款额
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44、
某投资者以4500元/m的价格购买了一套建筑面积为120m的住宅，并向银行申请了相当于70％的按月等
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45、
某投资者以400万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营，已知该投资者的目标收益率为18%，预
