房地产税收制度与政策

• 151、

  2015年4月，王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的营业税为（）元。

• 152、

  2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收

• 153、

  2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收

• 154、

  2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收

• 155、

  2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收

• 156、

  2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收

• 157、

  2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收

• 158、

  2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收

• 159、

  2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收

• 160、

  2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建

• 161、

  2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建

• 162、

  2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建

• 163、

  2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建

• 164、

  2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建

• 165、

  2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建

• 166、

  2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建

• 167、

  2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建

• 168、

  2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建

• 169、

  2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建

• 170、

  2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建

• 171、

  王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲

• 172、

  王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲

• 173、

  王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲

• 174、

  王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲

• 175、

  王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲

• 176、

  江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，

• 177、

  江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，

• 178、

  江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，

• 179、

  江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，

• 180、

  江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，

• 181、

  耕地占用税是对（）征收的一种税。

• 182、

  需交纳契税的情形有（）。

• 183、

  城建税以缴纳（）的单位和个人为纳税人。

• 184、

  印花税是对因（）等行为而书立、领受的应税凭证征收的一种税。

• 185、

  印花税的税率采用（）两种。

• 186、

  根据课税对象的性质不同，全部税种可分为（）。

• 187、

  根据税率和税基的关系，税率可划分为（）。

• 188、

  纳税人的违章行为主要包括（）。

• 189、

  （）属一般违章行为，不构成犯罪。

• 190、

  下列关于纳税违章行为的说法正确的是（）。

• 191、

  对于房产税采用比例税率说法正确的包括（）。

• 192、

  我国现行的主要房地产税包括（）。

• 193、

  下列房产中，免征房产税的有（）。

• 194、

  房产税的课税对象是房产，房产税的征税范围为（）。

• 195、

  下述房产属于免征房产税的是（）。

• 196、

  下列关于各房地产税的纳税期限的说法正确的是（）。

• 197、

  下述房产，不属于免征房产税范围的是（）。

• 198、

  城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率，每平方米的年幅度税额按城市大小分（）4个档次。

• 199、

  下列土地，属于免征土地使用税的是（）。

• 200、

  免征土地使用税中，应由省、自治区、直辖市税务机关确定是否免税的用地有（）。

• 201、

  下列关于耕地占用税的计税依据，说法正确的是（）。

• 202、

  下列关于耕地占用税的减税规定，说法正确的是（）。

• 203、

  下列关于耕地占用税的纳税人，说法正确的是（）。

• 204、

  土地增值税实行四级超额累进税率是（）。

• 205、

  土地增值税实行四级超额累进税率，则各项应纳税额的计算公式中，不属于“土地增值额超过扣除项目金额100

• 206、

  下列属于土地增值税扣除项目的是（）。

• 207、

  土地增值税的征税范围包括（）。

• 208、

  下述情况，可以免征土地增值税的是（）。

• 209、

  在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，这里的转移土地、房屋权属是指

• 210、

  关于减征、免征契税，下列说法正确的有（）。

• 211、

  营业税是对（）的单位和个人开征的一种税。

• 212、

  城市维护建设税实行地区差别税率，有（）等几个档次。

• 213、

  城建税以纳税人实际缴纳的（）税额为计税依据。

• 214、

  企业所得税的税率为应纳税所得额中，企业每一纳税年度的收入总额，减除（）后的余额，为应纳税所得额。

• 215、

  下列关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有（）。

• 216、

  印花税采取比例税率，其税率具体包括（）。

• 217、

  下列免征印花税的情况有（）。

• 218、

  目前个人转让住房的营业税优惠政策，主要包括（）。

• 219、

  税收的本质决定了它具有（）的特征。

• 220、

  （）是税收制度的主体。

• 221、

  下列（）税率属于比例税率。

• 222、

  （）属于加重纳税人负担的措施。

• 223、

  （）是减轻纳税人负担的措施。

• 224、

  在下列行为中，属于一般违章行为的有（）。

• 225、

  下列房地产中，免征房产税的房产有（）。

• 226、

  下列应免征房产税的有（）。

• 227、

  下列关于土地使用税的纳税人的说法，正确的是（）。

• 228、

  下列关于享受优惠政策的普通住房标准，表述正确的是（）。

• 229、

  下列行为中，免征土地增值税的情形有（）。

• 230、

  土地使用税的课税对象是（）范围内的土地。

• 231、

  当前城镇土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，即（）。

• 232、

  下列土地符合免征土地使用税的包括（）。

• 233、

  下列需交纳契税的包括（）。

• 234、

  下列行为中，免征契税的情形有（）。

• 235、

  个人转让购买满5年并且是家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种有（）。

• 236、

  印花税的税率形式有（）税率。

• 237、

  下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是（）。

• 238、

  下列有关中国现行房地产税各税种的纳税人，表述正确的是（）。

• 239、

  以下关于公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策，表述正确的有（）。

• 240、

  以下关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有（）。

• 241、

  土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。课税对象是上述范围内的土地。（）

• 242、

  无偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物的单位和个人也是土地增值税的纳税人。（）

• 243、

  纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。（）

• 244、

  耕地占用税的纳税人，包括乡镇集体企业、农村居民和其他居民，但不包括国家机关、企业、事业单位。（）

• 245、

  各地耕地占用税适用税额，由省级人民政府在规定的税额幅度内，根据本地区情况核定。（）

• 246、

  耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税。（）

• 247、

  农村居民占用耕地新建住宅，按规定免征耕地占用税。（）

• 248、

  契税是在土地、房屋权属发生转移时，对出售人征收的一种税。（）

• 249、

  契税的征税对象是发生产权转移变动的土地、房屋。（）

• 250、

  契税的计税依据是房屋产权转移时双方当事人签订的契约价格。（）

• 251、

  非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。（）

• 252、

  城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，免征一半契税。（）

• 253、

  财产租赁所得，财产转让所得，适用个人所得税比例税率，税率为20%。（）

• 254、

  个人转让住房的土地增值税优惠政策中，居民个人拥有的普通住房，在转让时暂免征收土地增值税。（）

• 255、

  对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（）

• 256、

  税收的本质是国家凭借政治权力，按照法律规定程序和标准，有偿地取得财政收入的一种手段。（）

• 257、

  税率是据以计算应纳税额的比率，即对课税对象的征收比例，体现征税的深度。（）

• 258、

  通常把按国家税法规定的税率征收的税款称为正税，把正税以外征收的附加称为副税。（）

• 259、

  加成与附加不同，附加只对特定的纳税人加征，加成对所有纳税人加征。（）

• 260、

  加成一般是在收益课税中采用，以便有效地调节某些纳税人的收入，附加则不一定。（）

• 261、

  漏税和欠税属于违法犯罪行为。偷税和抗税属一般违章行为，不构成犯罪。（）

• 262、

  对于出租的房产，以房产评估价作为房产税的计税依据。（）

• 263、

  房产税采用比例税率。不考虑优惠政策，按房产余值计征的，税率为1.2%；按房产租金收入计征的，税率为1

• 264、

  土地增值税的征税范围包括国有土地、地上建筑物及其他附着物。（）

• 265、

  土地增值税应纳税额的计算中，每级"增值额未超过扣除项目金额"的比例，均不包括本比例数。（）

• 266、

  在土地增值额扣除项目中，对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配

• 267、

  耕地占用税的征税对象，是占用耕地从事其他非农业建设的行为。耕地是指用于种植农作物的土地，占用前3年内

• 268、

  对单位或者个人获准征收或者占用耕地超过1年不使用的加征规定税额2倍以下的耕地占用税。（）

• 269、

  契税的纳税环节是在纳税义务发生之前，办理契证或房屋产权证之后。（）

• 270、

  只要缴纳增值税、消费税、营业税的地方，除税法另有规定者外，都属征收城市维护建设税的范围。（）

• 271、

  凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑

• 272、

  征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税

• 273、

  自2011年1月28日起，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。（）

• 274、

  企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20

• 275、

  对个人购买经济适用住房，免征契税。（）

• 276、

  企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额2