单项选择题

• 1、

  下列法律法规中，属于部门规章的是（）。

• 2、

  无民事行为能力的人的年龄是（）。

• 3、

  关于民事法律行为成立条件的说法，错误的是（）。

• 4、

  关于代理的说法，错误的是（）。

• 5、

  租赁期限为（）个月以上的租赁合同，应当采用书面形式。

• 6、

  下列房地产权利中，属于担保物权的是（）。

• 7、

  下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是（）。

• 8、

  下列建筑物中，不属于构筑物的是（）。

• 9、

  对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观，下列对建筑物的要求中，属于适用方面的要求是（）。

• 10、

  下列房屋状况中，最不受建筑影响的是（）。

• 11、

  一幢7层楼的住宅，属于（）。

• 12、

  用来表示场地内的建筑物、道路、绿化等总体布置的建筑施工图是（）。

• 13、

  下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是（）。

• 14、

  房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时，不要片面追求气派豪华。这符合装饰装修的（）。

• 15、

  涂刷类外墙面装饰与贴面类外墙面装饰相比，其优点是（）。

• 16、

  内墙面层需要防水的房间是（）。

• 17、

  某居住小区旁建筑工地施工，对居民造成的污染最常见的是（）。

• 18、

  城市垃圾、污水属于（）。

• 19、

  可能导致人体过敏的室内装饰材料是（）。

• 20、

  由人造板材做成的家具在室内释放较高深度的有害气体主要是（）。

• 21、

  下列居住小区内设置的景观中，属于软景观的是（）。

• 22、

  城市功能分布中，CBD的中文含义是（）。

• 23、

  城市化率=（）。

• 24、

  居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率为（）。

• 25、

  下列指标中，说明居住区较好的是（）。

• 26、

  反映地块开发强度的重要指标是（）。

• 27、

  将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是（）。

• 28、

  下列房地产中，最可能成为“炫耀性产品”的是（）。

• 29、

  当前实施的商品住房限购措施，主要是为了抑制（　　）。

• 30、

  房地产供给缺乏价格弹性是指（）。

• 31、

  李某在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为（）元。

• 32、

  计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取（）。

• 33、

  某套住宅的卖方，其最低要价为38万元，而买方愿意支付的最高价格为42万元，则该套住宅成交价格可能（）

• 34、

  下列新建商品房价格中，最低的是（）。

• 35、

  房地产抵押估价时点通常是（）。

• 36、

  某宗房地产的成交价格为4000元/㎡，卖方缴纳的税费为成交价格的8%，买方缴纳的税费为成交价格的5%

• 37、

  下列房地产中，适用收益法估价的有（）。

• 38、

  根据直接标价法，汇率越高，表明本币的价值（）。

• 39、

  目前个人住房贷款中，贷款期限最长为（）年。

• 40、

  目前房地产贷款中，最主要的贷款形式是（）。

• 41、

  在个人住房贷款等额本金还款中，每期还款额（）。

• 42、

  保险合同的关系人有（）。

• 43、

  某房地产经纪机构为调查某市中学教师的购房意向，从该市中学教师中随机选取了50名教师进行调查，这种调查

• 44、

  下列统计指标中，反映房屋交易状况的指标是（）。

• 45、

  商品房空置面积是指（）。

• 46、

  关于消费者的需要、动机和行为的说法，错误的是（）。

• 47、

  根据马斯洛需要层次理论，最高层次的需要是（）。

• 48、

  下列消费者群体中，属于按照消费者购买动机划分的是（）。

• 49、

  房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大，关于消除心理压力的做法，错误的是（）。

• 50、

  下列消费者的心理特征中，通常不属于18～40岁之间的消费者群体的心理特征是（）。