单项选择

• 1、

  砖木结构建筑墙柱体一般采用砖砌，楼板屋架采用木材，该类建筑的层数通常是（　　）。

• 2、

  房屋由钢筋混凝土梁、板、柱形成承重骨架，墙体只起围护和分割作用的建筑结构是（　　）。

• 3、

  按照《民用建筑设计通则》(GB 50352--2005)的规定，普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为

• 4、

  在地震多发地区，建筑物钢筋混凝土楼板通常采用（　　）的施工方式。

• 5、

  按照建筑物地面面层使用的材料和施工方式划分，室内水泥地面、水磨石地面和细石混凝土地面属于（　　）。

• 6、

  影剧院、俱乐部等房屋属于间歇性采暖建筑，其采暖系统的类型一般多采用（　　）。

• 7、

  下列图件中，可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是（　　）。

• 8、

  在房地产测绘中，通过测定房屋“四至”归属及丈量房屋外墙边长，绘制的房产图是（　　）。

• 9、

  房屋产权证书上的登记面积是（　　）。

• 10、

  在城市众多职能中，最突出的职能构成城市的（　　）。

• 11、

  下列用地类型中，不属于公共设施用地的是（　　）。

• 12、

  下列工业用地中，属于二类工业用地的是（　　）。

• 13、

  某居住小区原有住宅建筑面积为50 000 m2，其中按规划需拆除原有住宅建筑面积10 000 m2，

• 14、

  某项目建筑基底总面积为20 000 m2，建筑密度为25%，规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积

• 15、

  为保证居住区与城市有良好的交通联系，居住区内主要道路与外围道路至少有（　　）相连。

• 16、

  在居住区规划与设计中，无电梯的住宅楼层数不应超过（　　）层。

• 17、

  按照污染源存在的时间划分，居住区旁边道路上汽车噪声所带来的污染属于（　　）。

• 18、

  导致酸雨形成的主要污染物是（　　）。

• 19、

  在城市大气污染中，一氧化碳含量最多，它无色、无味，可以使人体组织缺氧、头痛、恶心甚至昏迷，这种有害污

• 20、

  在环境噪声中，有一类经常发生在城市建设中的噪声，其特点为突发性、冲击性、不连续性，这种噪声是（　　）

• 21、

  电磁辐射中，对人体危害程度最强的是（　　）。

• 22、

  室内环境污染中，属于室内来源的主要污染物是（　　）。

• 23、

  商品住宅市场需求的总和，是由商品住宅所有现实买主和（　　）共同组成的。

• 24、

  下列关于完全竞争的房地产市场的表述，正确的是（　　）。

• 25、

  在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正

• 26、

  在下列条件变化下，能够直接增加房地产需求的是（　　）。

• 27、

  张某准备每年按相同的数额向银行存款，并打算在8年后达到10万元，假定银行存款年利率为5%，张某每年应

• 28、

  李某购买了一套住宅，自用3年后看到房价上涨就将其住宅转卖，他的这种经济活动属于（　　）。

• 29、

  某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为-240万元，出现正

• 30、

  在房地产交易活动中一般简称的商品房价值，指的是商品房的（　　）。

• 31、

  某期房还需9个月才能交付使用，市场上类似的现房价格为8 000元/m2，该类房屋出租一年净收益为50

• 32、

  下列房地产出售价格实行政府指导价的是（　　）。

• 33、

  居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（　　）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。

• 34、

  经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬

• 35、

  通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的

• 36、

  下列金融机构中，属于银行业金融机构的是（　　）。

• 37、

  在直接标价法下，汇率下降表明（　　）。

• 38、

  在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（　　）。

• 39、

  王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7．8%，贷款期限为20年，若采用按月等额

• 40、

  基金单位总数不固定，总金额不封顶且可以连续发行，一般投资者可以随时进入或退出的基金为（　　）。

• 41、

  在置业担保实务中，住房置业担保公司为借款人申请个人住房贷款，与贷款人签订的合同是（　　）。

• 42、

  在财产的火灾保险中，采用的保险形式一般是（　　）。

• 43、

  在建筑物财产保险中，确定保险金额的价值基础是（　　）。

• 44、

  统计中反映个体特征或属性的标志可以分为数量标志和品质标志，下列有关房地产因素与指标中属于品质标志的是

• 45、

  在非全面调查中，根据样本调查对象的调查结果推断总体数量特征的调查，称为（　　）。

• 46、

  在某城市住房市场中，已批准预售的商品房为200万㎡，其中，小户型住房为80万㎡，中等户型为100万㎡

• 47、

  将2008年全体参加房地产经纪人执业资格考试的人员作为统计总体，以下关于个体的统计描述中，属于不变标

• 48、

  购房者有目的地到销售楼盘现场全面了解情况，参观体验样板房，记录、整理拟购房屋总体印象，这种心理过程属

• 49、

  在人的心理过程中，表现为人们情绪体验的强弱、知觉或思维的快慢、注意转移的难易等心理活动，是人们心理特

• 50、

  在购房活动中，购房人注重商品房的功能与质量，并追求使用效果，而将房屋外观审美放在次要地位的购买动机是