单选题

• 1、

  为了提高砖混结构建筑物整体稳定性，环绕整个建筑物墙体所设置的梁是（　　）。

• 2、

  结构适应性强、抗震性能好、耐久年限较长，多层、高层建筑都可采用的建筑结构类型是（　　）。

• 3、

  下列类型的电梯中，一般需要选用高速电梯的是（　　）。

• 4、

  为使厨房吊顶耐火和不变形，常选用的理想吊顶面层材料是（　　）。

• 5、

  能够从中查阅或确认建筑物室内外地面标高和外墙构造情况的施工图是（　　）。

• 6、

  在合同实施阶段，按合同调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算并确

• 7、

  能够反映调查区域内各宗土地的分布、界线、位置和面积，经过土地登记具有法律效力的专题地图是（　　）。

• 8、

  关于房产图的测绘顺序，正确的是（　　）。

• 9、

  张某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为110 ㎡；套内自有墙体的水平投影面积为8㎡，

• 10、

  通常采用城市化率指标来测度城市化水平，城市化率的计算公式为（　　）。

• 11、

  根据城市景观要求，沿街建筑物通常需适当退后建设，所依据的规划控制线是（　　）。

• 12、

  下列绿地中，不计入居住区内绿地面积的是（　　）。

• 13、

  某住宅组团占地20 000 ㎡，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62 832㎡。其中8层住宅楼2幢、1

• 14、

  反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是（　　）。

• 15、

  某居住区占地160 000㎡，住宅建筑基底总面积为80 000 ㎡，商店、学校等建筑占地8 000㎡

• 16、

  下列关于景观的表述中，错误的是（　　）。

• 17、

  酸雨是由（　　）随雨雪降落形成的。

• 18、

  生活污水的主要特点是（　　）。

• 19、

  城市中杂乱的垃圾堆、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种（　　）。

• 20、

  购房中人们选择的房源尽可能避开广播、电视发射塔、人造卫星通信系统地面站等，主要是为了防止或减少（　　

• 21、

  有些石材和砖中含有的污染物蜕变成氡，能引起肺癌，这种污染物是（　　）。

• 22、

  按照经济学中的市场结构理论，在寡头垄断市场上，当产品无较大差异时，为取得更多利润，寡头生产者往往（　

• 23、

  房地产需求是指在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产（　　）。

• 24、

  一定时期内，一种房地产供给量的相对变化对于该种房地产价格的相对变化会有一定反应，用以衡量这种反应程度

• 25、

  张某以贷款方式购买住房，贷款期限为3年，年利率为6%，按月计息，则贷款的实际年利率为（　　）。

• 26、

  宋某拟每年以相同的数额向商业银行存款，若在15年后存款余额达到18万元，假定银行存款年利率为5%，宋

• 27、

  若年利率为8%，复利计息，则5年后的300万元资金相当于现在的（　　）万元。

• 28、

  某开发商向银行贷款1 000万元，复利计息，贷款期限为3年，银行基准利率为6%，投资基准收益率为8%

• 29、

  当折现率为10%时，某房地产项目净现值为1 380万元；当折现率为11%时，净现值为-258万元，若

• 30、

  某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权，这种房地产市场通常被称为（　　）。

• 31、

  估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是（　　）。

• 32、

  结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（　　）。

• 33、

  采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（　　）个。

• 34、

  某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收人为30万元，年

• 35、

  我国的汇率采用的是直接标价法，汇率越高，意味着人民币的币值（　　）。

• 36、

  在信用活动中，让出商品或货币的一方若仅持有所有权或债权的凭证，有到期不能收回的可能。这体现了信用基本

• 37、

  某年的通货膨胀率是5%，银行贷款利率为9%，则贷款的实际利率是（　　）。

• 38、

  在房地产贷款的主要参与者中，为客户代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续的机构一般是（　　）。

• 39、

  中国银行业监督管理委员会规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过（　　）。

• 40、

  秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25%，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷

• 41、

  房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金，属于（　　）。

• 42、

  保险在基本职能基础上派生出来的特殊职能是（　　）。

• 43、

  基于投保人的利益，为投保人和保险人订立保险合同提供中介服务并依法收取佣金的是（　　）。

• 44、

  承保各种专业技术人员因在从事职业技术工作时的疏忽或过失造成合同对方或他人财产损失的经济赔偿责任的险种

• 45、

  甲机构从某城市2008年实际成交的二手房实例中随机抽取了1 000个样本进行调查，计算得出该市200

• 46、

  时期指标是反映现象在一段时期内的总量，下列指标中属于时期指标的是（　　）。

• 47、

  某城市2009年前三季度商品房销售均价分别为5 123元/㎡、5 480元/㎡、5 920元/㎡，则

• 48、

  下列人际交往因素中，属于语言沟通的手段是（　　）。

• 49、

  在心理学中，具有“直率热情，精力旺盛；性情急躁，反应迅速；情绪明显外露，但持续时间不长”特征的气质类

• 50、

  下列做法中，不能帮助自己消除心理压力的是（　　）。