存量房经济业务流程

• 1、

  存量房买方业务代理流程的第三步是（）。

• 2、

  存量房卖方代理业务流程的第三步是（）。

• 3、

  存量房出租和承租代理业务中，第六步是房屋租赁价格谈判及租赁合同签订，在租赁合同签订（）日内，房屋租赁

• 4、

  关于存量房居间和代理经纪业务的异同，下列说法错误的是（）。

• 5、

  在客户接待的电话接待流程中，经纪人不能（）。

• 6、

  在客户接待过程中，要区别对待客户，提供好、中、差三类不同房源进行展示的方式对应的客户类型是（）。

• 7、

  配对的注意事项可以简单概括为三个核心问题，即房源信息、客户信息和（）。

• 8、

  在实地看房的操作要点中，首次看房的时间应在（）。

• 9、

  关于租赁合同的签订，错误的说法是（）。

• 10、

  存量房的买方代理业务流程不包括（）。

• 11、

  在存量房买方代理业务流程中，看房的目的是（）。

• 12、

  在存量房卖方代理业务流程中，（）是成功获得房源委托的关键一步。

• 13、

  存量房出租和承租代理业务中，房地产经纪人与委托人签订房屋租赁代理合同后，应当（）。

• 14、

  房屋租赁双方在租赁合同签订后（）日内，应持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手

• 15、

  下列关于存量房居间经纪业务的表述，错误的是（）。

• 16、

  房地产经纪人（）是决定能否顺利完成客户委托的关键。

• 17、

  房地产经纪人对（）应以房屋需求为核心采集信息。

• 18、

  房地产经纪人在接待卖房客户时，工作核心目标是（）。

• 19、

  对于出租客户和承租客户而言，他们的需求各有不同，下列不属于出租客户关心要点的是（）。

• 20、

  房地产经纪人在接待客户过程中，应将客户划分优先次序，其中（）客户会表现出有意购房，但对价位不明确，且

• 21、

  下列关于约看注意事项的表述，错误的是（）。

• 22、

  对于在看房过程中发生的突发事件，房地产经纪人应沉着应对，下列关于突发事件的处理错误的是（）。

• 23、

  一般情况下，客户的看房结果会有不同反映，当客户对房子基本满意但还想要考虑时房地产经纪人应当（）。

• 24、

  房地产买卖交易的最后一步是（）。

• 25、

  在租赁业务物业交验过程中，对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应由（）。

• 26、

  买卖二手房，房地产经纪人应提醒卖方（）将户口迁出。

• 27、

  下列房屋中，能够上市交易的是（）。

• 28、

  一个规范的房地产经纪机构应该重视企业的形象，为此房地产经纪机构应当做到（）。

• 29、

  下列关于客户和房屋信息收集要点的说法正确的是（）。

• 30、

  关于实地看房的步骤，正确的说法是（）。

• 31、

  买卖物业的交验应注意（）。

• 32、

  房地产经纪人得到客户出租房屋或承租房屋信息的途径包括（）。

• 33、

  对于房屋出租代理而言，出租房查验的内容主要包括出租房的（）。

• 34、

  房地产经纪人接待到店客户时，应当（）。

• 35、

  房地产经纪人在与客户进行沟通时，信息是必须记录清楚的，对于出租客户的信息采集要点是（）。

• 36、

  无论是出租或出售，房地产经纪人均应对委托人身份进行审核，下列关于其表述正确的是（）。

• 37、

  房地产经纪人向客户推荐房源时应当（）。

• 38、

  带客户实地看房的目的是让客户对房屋有切身感觉，实地看房的步骤主要包括（）。

• 39、

  交易撮合时的操作要点主要包括（）。

• 40、

  房地产经纪人在进行买卖业务撮合时，应当（）。

• 41、

  在租赁业务中，房地产经纪人要从（）等多个角度撮合双方。

• 42、

  目前，国家对二手房交易中启征了（）等交易税费。

• 43、

  当房屋租赁双方对签署房屋租赁事宜达成一致时，房地产经纪人应核实租赁双方的身份及有关证件原件，出租方的

• 44、

  针对房屋买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意（）。

• 45、

  房地产经纪人促成业务成交应注意的因素包括（）。A.房屋产权状况

• 46、

  房地产经纪人在对卖方的确认和说服工作中，应重点把握的因素有（）。

• 47、

  加强房地产经纪机构规范管理最简洁的做法是将（）等文件在经营场所公开。

• 48、

  房地产经纪人应当具备的能力有（）。