单项选择题

• 1、

  现代市场营销以（）为中心。

• 2、

  在客户关系管理中，客户的当前价值是指客户（）。

• 3、

  “房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（）的特征。

• 4、

  下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是（）

• 5、

  为掌握高档住宅需求情况，房地产经纪机构选择大户型需求的客户作为调查对象的调查方法是（）。

• 6、

  房地产经纪机构针对片区内大学刚毕业、以租房居住为主的年轻人，制订较长时期的营销战略，说明该细分市场具

• 7、

  针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公

• 8、

  某房地产经纪机构增设了代办业务的咨询业务，这是该机构在产品组合（）上的拓展。

• 9、

  某房地产开发项目总建筑面积为10000㎡，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元/㎡，销

• 10、

  关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（）。

• 11、

  传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是（）。

• 12、

  在当前市场情况下，决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是（）。

• 13、

  房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有（）的特征。

• 14、

  采用门店接待法开拓小业主房源的缺点是（）。

• 15、

  相关配套设施达到生活方便程度通常是指（）。

• 16、

  房地产经纪人接受委托后需要核查存量房的实物状况，这反映了存量房销售具有（）的特点。

• 17、

  一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的

• 18、

  客户购房时通常对面积和价格等有明确意愿，这体现了客源具有（）的特征。

• 19、

  适合在社区开拓客源信息的方法是（）。

• 20、

  购房过程中，大多数客户通常是几个人一起看房，这要求房地产经纪人必须分析客户的（）。

• 21、

  购房客户信息管理的核心是了解（）。

• 22、

  房地产经纪人在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是（）。

• 23、

  房地产经纪人与客户保持经常联系是为了（）。

• 24、

  房地产经纪人最初向客户推荐房源时，应重点关注房源的（）。

• 25、

  当存量房交易双方分歧较大时，房地产经纪人应（）。

• 26、

  房地产经纪人对房地产勘察结束后，应编制（）。

• 27、

  房地产经纪人在为客户解答问题时，应尽可能使用（）。

• 28、

  针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应任细核实（）。

• 29、

  针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户，房地产经纪人应采取的引导方式是（）。

• 30、

  房地产经纪人与委托人签订房屋销售委托协议后，应在第一时间（）。

• 31、

  房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（）的过程。

• 32、

  房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是（）。

• 33、

  通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的（）。

• 34、

  下列条款中，属于《购房须知》风险提示条款的是（）。

• 35、

  房地产经纪人在介绍新建商品房项目规划时，应重点介绍（）。

• 36、

  房地产经纪人向客户介绍新建商品房项目整体规划和设计是为了（）。

• 37、

  新建商品住房采取集中销售方式的风险是（）。

• 38、

  对区域写字楼市场的竞争项目供应状况进行分析的重要内容是（）。

• 39、

  商业地产项目销售采取拍卖模式的目的是（）。

• 40、

  购房人委托房地产经纪机构搜寻房源的最终收益是（）。

• 41、

  关于卖方独家代理作用的说法，正确的是（）。

• 42、

  买方独家代理房地产经纪人在促成交易时，错误的做法是（）。

• 43、

  在客户沟通技巧中，口头沟通的优势是（）。

• 44、

  “您买房子是打算和父母一起住吗？”这一问题属于（）。

• 45、

  房地产经纪人在接听电话时，错误的做法是（）。

• 46、

  房地产经纪人在带客户看了多套房源并了解客户需求后，引导客户作出决策的方法是（）。

• 47、

  伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风险中（）引起的风险。

• 48、

  房地产经纪机构以合约化手段转移风险的方法是（）。

• 49、

  对房地产经纪人进行安全培训，并要求他们到施工现场看房时佩戴安全帽，这种风险管理的方法是（）。

• 50、

  最能识别房地产经纪业务风险的切人点是（）。