单项选择
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1、
市场营销学的发展历史分为( )
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2、
( )是市场营销最基础的概念，它并非市场营销活动所造成的，而是人的内在基本构成。
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3、
仓储和运输费用是房地产市场营销成本的组成部分，其主要内容包括( )等费用。
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4、
( )是企业深入了解顾客需要以确定企业经营方向的重要途径。
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5、
消费者的生活方式属于是市场细分因素中的( )。
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6、
房地产市场细分中即按影响消费者需求的各种因素，由粗到细地进行系列划分市场的方法是( )。
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7、
居民的生活习惯、消费观念、对待生活的态度等因素，构成了房地产市场的( )。
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8、
房地产市场营销活动调查主要包括房地产产品、( )、促销、广告等活动。
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9、
房地产调查对象所采用的具体方法包括( )。
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10、
随机抽样与非随机抽样的错误表述是( )。
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11、
( )是在取得被调研者同意之后，用一定装置记录调研对象的某一行为。
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12、
新建商品房的商圈__交线路集结的地区属于可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和( )。
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13、
在SWOT中O代表( )含义。
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14、
某中型城市分为桥东区、桥西区、高新技术开发区三个城区，在城市桥西区的××街和××路集中了全市商业活动
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15、
建筑策划法的流程是( )。
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16、
人文社会经济资料搜集的方法虽因资料种类不同而有差异，但大部分资料都可由( )资料获得。
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17、
房地产开发商大幅提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透，加强销售前、中、后的服务，由此可以判断房地产
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18、
房地产开发企业若以获取最大限度的利润为目标，则最恰当的做法是( )。
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19、
引起层差大幅度跳动的可能点是( )。
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20、
一般而言，档次越高的楼盘，客户对层差和朝向差的敏感性就( )。
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21、
某房地产开发项目的固定成本为3000万元，单位变动成本为1600元/m[2]，销售价格为3000元/
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22、
卖点必须是能够得到( )认同的特点。
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23、
卖点与项目定位的不同在于( )。
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24、
一般是通过客户定位来寻找房地产项目销售的是( )。
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25、
楼间距、绿化率、容积率、车位等对应的房地产项目产品定位内容是( )。
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26、
( )是指企业整合本身的资源(企业及楼盘的优势和机会点)，通过具有创意性的活动或事件，使之成为大众
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27、
与其他市场促销方式相比，人员促销的缺点是( )。
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28、
广告的战略目标可以分为通知、说服、提醒几种。( )在竞争阶段十分重要。
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29、
对房地产项目具体建筑指标等各方面作较详细全面的说明，可以理解为一本简单 的“产品说明书”的房地产销
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30、
( )是销售人员的重要工具，通过它可直接体现不同房号的销售状况，准确地向客户推介房号。
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31、
( )主要是指针对销售现场管理制度、销售流程、接待制度、付款方式、促销优惠、相关合同文件的签订规则
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32、
借贷期限是指按揭贷款分期偿还的期限，目前人民币贷款期限最长不超过( )年。
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33、
房地产经纪人带客户观看新建商品房整体销售模型时，首先应( )。
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34、
物业的区位、建筑外观、朝向、间隔等构成了房源的( )。
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35、
虽然每一套房屋都是唯一的，具有明显的个别性，但是在现实生活中，人们对房屋的需求却并不是非某一套不可，
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36、
房源的物理属性决定了房源的( )，也在一定程度上决定房源的市场价格。
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37、
房源的物理属性包括建筑物和土地及( )。
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38、
( )的形式既保证了经纪人收集房源信息的积极性，又令每位经纪人的“生意面”都比较广，工作效率也较高
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39、
容易造成经纪人“留盘”行为的信息共享形式是( )。
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40、
客源的构成要素包括需求者及其( )。
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41、
关于房源和客源关系的说法，错误的是( )。
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42、
建立一个以客户为中心的记录或数据库，是为了对( )信息进行分类和系统管理。
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43、
以“帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案”的方式引导的客户类型是( )。
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44、
在独家委托情况下，经纪人与卖方承诺的义务说法正确的是( )。
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45、
下列关于房地产经纪人接通咨询电话技巧的表述中，错误的是( )。
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46、
( )是集中在特定信息上，房地产经纪人通过耐心地询问，可以获得客户对某个事项的态度和偏好。
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47、
在房屋的质量、产权、销售许可等问题上引起的风险属于( )。
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48、
房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此产权清晰是成交的前提条件，以下说法不正确的是( )。
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49、
房地产经纪人在房地产经纪活动中私自抬高房源的售价，赚取其中的“差价”，后被客户发现并索赔而给公司带来
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50、
防止客户“飞单”的有效措施一般是( )。
