单项选择
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1、
( )是指愿意并有能力购买某个产品或服务的欲望。
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2、
营销策略理论的4Ps指的是( )。
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3、
在市场营销学发展的应用时期，市场表现出的基本特征是( )。
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4、
市场营销是一种经营理念。其核心思想是以( )为中心。
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5、
下列关于房地产市场营销的表述中，不正确的是( )。
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6、
房地产市场细分是对( )的分析。
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7、
( )具有成本低廉、取得容易的特点。
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8、
( )是按影响消费者需求的各种因素，由粗到细逐步地进行系列划分市场的方法。
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9、
通常情况下，企业进行市场细分的第一步是( )。
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10、
目标市场选择模式中的市场专业化模式，是指企业( )。
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11、
房地产经纪企业和经纪人在日常工作中经常要作的市场分析主要是( )。
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12、
消费者的生活方式属于市场细分因素中的( )。
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13、
房地产市场需求的实现条件是( )。
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14、
在对房地产市场环境调查时，该地区的居民收入、消费水平、消费结构、物价水平等的调查属于( )的内容。
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15、
在对房地产市场营销活动调查中，对房地产市场供求情况变化趋势的调查属于( )的内容。
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16、
对房地产子市场销售状况与销售潜力的调查，属于( )。
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17、
( )的调查单位少，且调查单位经过全面分析选择，具有代表性，且要求搜集大量的第一手资料。
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18、
下列关于设计调查表时注意事项的说法中，不正确的是( )。
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19、
调查人员不是亲自观察购买者的行为，而是观察行为发生后的痕迹的调查方法是( )。
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20、
商圈调查中使用最多、最主要、最有效的方式是( )。
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21、
房地产经纪人对商圈进行现场勘查时，首先应( )。
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22、
二手房经纪业务商圈是指某一房地产经纪人或房地产经纪公司从事二手房经纪业务和服务对象的( )。
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23、
公交路线可能延伸到达且覆盖面比生活商圈更广的区域一般称为( )。
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24、
WT、WO、ST、SO对策分别是指( )。
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25、
( )主要应用于新建房地产项目中。
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26、
衰退期的价格策略是( )。
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27、
某房地产开发项目的固定成本为3000万元，单位变动成本为1600元/m2，销售价格为3000元/m2
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28、
盈亏平衡定价法属于( )。
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29、
一种新型商品刚进入市场时采用的撇脂定价策略的内容是( )。
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30、
某建设项目总投资10000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，投资回收期为8年(不含建设期)，则该
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31、
从客户定位中找出符合其需要及能力的要素，并对这些要素加以描述，突出“卖给谁，给谁享受”的项目推广主题
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32、
绿化率、容积率、楼间距、车位等推广主题内容对应的房地产项目产品定位内容是( )。
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33、
直接函件广告具有( )的优点。
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34、
每一套物业的价格是由房地产产品的个性决定的，该属性属于房源的( )。
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35、
王先生有一套房屋，2008年可以48万元出售，2009年可以52万元出售，2010年7月王先生急需一
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36、
房源的法律属性主要包括物业的用途及( )。
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37、
FB法则是指将房地产经纪人个人能力与团队优势转化为( )。
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38、
大业主是相对于小业主而言的，它通常指的是( )。
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39、
客户是具有成交可能的有意买房或租房的人，体现了客户具有( )的特征。
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40、
( )是指房地产经纪人利用房地产经纪机构沿街开设的店面，通过客户上门咨询而得到客户的方式。
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41、
( )是客源开拓中的重要策略，指的是经纪人将一个陌生的客户转化为一个积极的购买者的过程。
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42、
( )是房地产经纪人在工作中的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。
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43、
以“帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案”的方式引导的客户类型是( )。
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44、
买卖双方经过经纪公司牵线后，撇开经纪公司，私自进行交易，以逃避佣金支付的行为称为( )。
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45、
按照现行的营业税征收政策，对个人出售非普通住房按售房收入全额征收营业税的情形是其所购房屋时间不足(
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46、
新建商品房销售中，最主要的宣传资料是项目楼书和( )。
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47、
房地产经纪服务的5S技巧是指( )。
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48、
下列关于风险管理的表述中，正确的是( )。
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49、
风险管理的最主要的目标是( )。
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50、
下列行为中属于经纪人道德风险的是( )。
