单项选择题

• 1、

  市场营销的基本原理是企业在动态的环境中，通过（），最终实现企业的目标。

• 2、

  市场营销的4Ps营销组合的目标是（）。

• 3、

  在房地产企业的职能战略中，（）是职能战略的核心。

• 4、

  房地产企业进行内部资源分析时，主要是分析（）。

• 5、

  房地产市场典型调查的特点不包括（）。

• 6、

  某项目开发总面积为10000m2，单位变动成本为4000元／m2，固定总成本为3000万元，销售税费

• 7、

  下列选项中，不属于房地产市场社会文化环境调查内容的是（）。

• 8、

  下列选项中，属于房地产市场营销活动市场反响调查的是（）。

• 9、

  传播面广、影响力大、诉求力强、表现手段和方式灵活多样、艺术力强的广告媒介方式是（）。

• 10、

  房地产市场商圈调查方法中，（）是商圈调查使用最多的方式，也是最主要、最有效的方式。

• 11、

  根据SWOT分析制订出的（）是一种最理想的对策，是处在最为顺畅的情况下十分乐于采取的对策。

• 12、

  在（）模式下，房地产开发企业为了满足不同目标客户群体的各种主要需求而开发不同的房地产产品。

• 13、

  房地产定价方法中，（）侧重于总成本费用的补偿，这对经营多种房地产项目的企业极为重要。

• 14、

  关于设计调查表应注意的问题表述，错误的是（）。

• 15、

  房地产经纪机构生存和发展的基础是（）。

• 16、

  具有长期性、固定性、集中效应的广告媒介是（）。

• 17、

  某市风林绿洲项目一期，只有160m2、170m2、180m2三种户型，就是将大户型采用（）进行市场细

• 18、

  关于推荐房源的方法表述中，错误的是（）。

• 19、

  下列房源中，（）是房地产经纪公司中数量最大，同时也是交易量最大的一种房源。

• 20、

  采用房源信息公盘制共享形式的优点是（）。

• 21、

  采用门店接待的开拓房源方式的缺点是（）。

• 22、

  个人住房抵押经营类贷款资金回收周期一般较短，贷款年限通常最长为（）年。

• 23、

  对于个人住房抵押经营贷款，银行考核重点是（）。

• 24、

  房地产投资基金根据（）分类，可以分为权益型房地产投资信托、抵押型房地产投资信托和混合性房地产投资信托

• 25、

  契约型房地产投资基金最大特点是（）。

• 26、

  房地产经纪人针对引导型的买房客户的正确引导方式为（）。

• 27、

  在进行新建商品房销售前，应准备好的宣传资料中最主要的是（）。

• 28、

  房地产租赁业务是房地产经纪人主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言，客户群具有（）。

• 29、

  房地产销售过程中，对销售筹备的培训不包括（）。

• 30、

  关于房地产销售过程中，电话营销应注意的问题，表述正确的是（）。

• 31、

  在商业地产项目开发中，目前采用较多的销售模式是（）。

• 32、

  抵押贷款的还款方式中，（）适合资金不宽裕的购房者。

• 33、

  抵押贷款时采取等额本金还款方式的特点为（）。

• 34、

  住宅项目价格制订过程中，（）阶段侧重于收集竞争项目销售与价格信息、价格表、各房号之间价格平面差与垂直

• 35、

  下列有关新建商品推售安排的表述，不正确的是（）。

• 36、

  在市场环境不稳定或可能出现下滑的不明朗态势下，发展商除了关注项目开发的投资回报外，还必然考虑（）。

• 37、

  关于房地产项目集中销售和自然销售的表述中，正确的是（）。

• 38、

  根据购房面积大小，客户表现出的消费特征不同，对价格非常敏感，低价是促成购买的直接原因的客户为（）。

• 39、

  要求远离洽谈区，噪声不影响洽谈是售楼处（）的技术要点。

• 40、

  在现代写字楼产品链中，层高满足室内可灵活搭建为两层甚至三层的办公空间，适合于创意产业类企业空间需求的

• 41、

  根据片区现有写字楼客户的调查分析，将次主流行业、次主流来源区域的企业，以及基于片区新增规划利好、项目

• 42、

  写字楼项目形象定位的注意要点是（）。

• 43、

  针对投资型客户，采取的销售解决方案是（）。

• 44、

  房地产经纪人沟通技巧中，书面沟通的优点是（）。

• 45、

  房地产经纪人采用书面沟通的缺点是（）。

• 46、

  在发生损失后最重要、最基本的一项管理目标是（）。

• 47、

  房地产经纪人应具备的能力中，（）包括与人交往使人感到愉快的能力、处理异议争端的能力以及控制交往氛围的

• 48、

  总体上房地产经纪谈判的特点是（），需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据，注重合同条款的

• 49、

  影响企业现金流和企业价值变动最大的风险不包括（）。

• 50、

  “您喜欢带屋顶花园的高层吗？”这句话属于提问技巧分类中的（）。