单项选择题
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1、
在客户关系管理中，客户的潜在价值是指客户（）。
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2、
实现企业总体战略的途径和手段是（）。
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3、
市场营销计划是一个关于房地产企业怎样实现营销目标的方案。制订市场营销计划的首先应做的工作是（）。
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4、
着重考虑优势因素和威胁因素，努力使优势因素影响趋于最大，充分利用企业内部资源和能力，组合成企业核心竞
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5、
变动成本定价法是以（）为定价基础，加上单位产品贡献，形成产品售价。
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6、
房地产市场细分依据中，（）是最传统的市场细分依据。
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7、
下列选项中，不属于房地产市场政治法律环境调查内容的是（）。
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8、
下列选项中，不属于房地产市场营销活动调查的内容的是（）。
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9、
房地产（）促销是当前房地产产品促销中最主要、也是最重要的一个手段。
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10、
关于房地产分析的表述中，错误的是（）。
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11、
房地产产品组合的深度是指（）。
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12、
房地产产品SWOT分析定位法认为企业（）对企业战略形成有重大影响。
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13、
房地产市场调查中，（）方法主要运用在大客户的调查和为其他调查的补充或验证。
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14、
某市计划2年内建设一大型商场、项目总投资为4000万元，从投资开始到投资全部收回预期年限为12年，则
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15、
限制商品住房对购房对象有严格的限制条件，房屋的分配和销售一般采用（）确定最终购房者。
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16、
甲房地产开发企业通过投资开发各种类型的物业来满足各种目标市场的需求，则该企业在选择目标市场时采用的是
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17、
细分后的市场是企业可以进入和占领的，体现了房地产市场细分的（）原则。
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18、
有关路牌广告作用的表述，正确的是（）。
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19、
下列房源中，（）是面向中低收入者提供的普通住房。
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20、
商业地产租赁价格制订一般采用（），并结合自身商业运营管理能力综合考虑。
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21、
个人转让房屋所涉及的税费不包括（）。
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22、
客户的需求是有时间要求的，客户在表达购买或租赁需要时，均会有时间要求，期望在一段时期内实现客户的需求
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23、
房地产房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少的应进行房屋（）登记。
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24、
契约型房地产投资基金三方当事人不包括（）。
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25、
二手房商业抵押贷款的流程不包括（）。
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26、
客户有明确意向，对市场行情非常了解，只要条件符合将会很快成交的表现被房地产经纪人归类为（）客户。
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27、
一般在展会或街头大量派送的宣传资料是（）。
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28、
目标市场的类型中，（）是指企业向不同顾客群同时供应同一种产品。
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29、
商业项目业种的区分依据是（）。
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30、
签订商品房认购书时认购人必须提供的资料是（）。
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31、
下列问题类型中，（）是含有房地产经纪人精心组织的短语或对客户已使用的关键词进行重复的问题。
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32、
抵押贷款的还款方式中，打算提前还贷者适合采用（）方式。
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33、
抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为（）。
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34、
关于采用自然销售方式销售住宅的市场关注度的表述，正确的是（）。
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35、
大部分客户购买写字楼往往要综合考虑企业发展需求及资金周转状态，而并非简单的个人购买行为，这体现出写字
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36、
下列选项中，能够影响写字楼硬件配置的要素是（）。
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37、
写字楼项目现场展示过程中，通过选择毛坯、简装、精装示范，工程材料展示等不同的形式，不同程度地展现写字
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38、
能够形成相对安静私密的空间的是售楼处（）的技术要点。
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39、
住房项目销售的最后阶段是（）。
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40、
写字楼项目目标客户的定位不包括（）。
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41、
房地产经纪服务的5S技巧中，（）是做人做事之本，是事务处理和人际沟通的润滑剂。
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42、
房屋钥匙保管风险属于（）范围。
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43、
关于确定写字楼核心均价的表述，错误的是（）。
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44、
通过互动式的沟通，使房地产经纪人与委托人对某些问题能够进行深入的探讨，获得更多的信息，这是倾听技巧方
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45、
房地产经纪人通过耐心地询问，可以获得客户对某个事项的态度和偏好，这种问题的类型是（）。
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46、
商业地产项目开发中，对商业中心的大面积商铺多采用（）策略。
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47、
由于汽油价格上涨，公司要求房地产经纪人外出看房一律乘坐公共交通工具，这是损失融资方法中的（）。
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48、
提高预防能力属于风险管理方法中的（）。
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49、
在不确定性水平等级中属于主观不确定性的是（）。
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50、
下列不属于房地产经纪业务中行政处罚风险的是（）。
