单选题

• 1、

  时间序列分析法有很多种，常见的有简单平均法、加权平均法，以及( )等。

• 2、

  房地产业营销者通过调研以消费者的需求差别和购买行为的差异，把消费者划分为若干不同的购买群体——子市场

• 3、

  房地产市场细分的依据是( )。

• 4、

  房地产市场需求预测的准确性，在很大程度上取决于研究的深度和预测的方法是否合适。预测方法基本上有两大类

• 5、

  市场需求的敏感性可以从( )之间的距离得到反映。

• 6、

  详细可行性研究中的重中之重是( )。

• 7、

  房地产企业发现并了解市场机会的关键和核心是( )。

• 8、

  常用的定量预测方法有两种，一是时间序列分析法，二是( )分析法。

• 9、

  带来土地直接增值是由于( )所造成。

• 10、

  房地产开发建设项目投资决策的主要依据和基础是( )。

• 11、

  住房空置率是房地产市场的“晴雨表”，在房地产市场的竞争中，空置率调查是一项不可或缺的工作。那些已经售

• 12、

  房地产市场经过细分为若干个子市场，企业应该选择哪一个作为自身的主攻目标，就必须通过( )来分析确定

• 13、

  应用时间序列分析法进行预测时，一般先将以前销售数据分解成( )、周期季节和意外四个成分。

• 14、

  初步可行性研究要搞清楚投资时机、投资风险、资源约束、投资方向等问题，关键在于对项目怎样选取和选择研究

• 15、

  在房地产市场竞争分析实务操作中一个很有效的分析方法是( )。