单选题

• 1、

  容易导致企业“营销近视症”的经营理念是( )。

• 2、

  市场营销是( )。

• 3、

  属于需求的物质保障的是( )。

• 4、

  各级政府有关国民经济社会发展计划、发展规划、土地利用规划、城市规划和区域规划等情况调研属于( )的

• 5、

  某房地产企业开发一项目，该项目提供的房地产产品在本地市场占有率为40%，年销售增长率20%，则该产品

• 6、

  决定广告活动的方向和基本思路的是( )。

• 7、

  形成市场差异化产品的房地产项目定位是( )。

• 8、

  对于房地产经纪机构和经纪人来说( )。

• 9、

  营销新理论中的4Rs为( )。

• 10、

  确认产权最有效的方式是到( )核实。

• 11、

  “好的产品不怕卖不掉”的观念属于( )。

• 12、

  对迷信某个房号的客户，最好为其提供的房源为( )。

• 13、

  社区环境影响着房地产产品的价格，( )属于社区环境调研的内容。

• 14、

  通常情况下楼盘展示通过( )广告形式。

• 15、

  某项目1～4层为购物中心，5～12层为面向中小企业的写字间，13～24层为公寓，则该项目的目标市场模

• 16、

  市场营销战略属于( )。

• 17、

  下列关于市场经营销与推销关系的表述中，正确的是( )。

• 18、

  房地产企业根据市场需求，通过不断完善和改进住宅产品，扩大企事业的品牌影响，其品牌战略执行的是( )

• 19、

  某企业年度计划要求第一季度按1万元/m2的价格销售某种商品房4000m2，目标销售额为4000万元。

• 20、

  房地产居间业务在卖方的确认和说服工作中不属于重点因素的是( )。

• 21、

  从临近的竞争对手的客流中获得的客流为( )。

• 22、

  综合反映房地产企业经营状况和产品竞争力状况的是( )。

• 23、

  下列说法中，不正确的是( )。

• 24、

  房地产开发商根据对客户进行调查，以便根据目标客户需求设计新开发项目的产品和定价，这个过程叫( )。

• 25、

  某项目销售价格为6800吨/m2，其定价策略为( )。

• 26、

  房地产市场调查的目的可以通过探测性调查、描述性调查、因果性调查和( )来确定。

• 27、

  下列关于设计调查表时注意事项的说法中，不正确的是( )。

• 28、

  某项目以低廉的价格、优质的产品或服务，吸引消费者选择自己的产品，这种定价方法是( )。

• 29、

  在项目筹划与地块研究阶段，房地产经纪人主要作用是( )。

• 30、

  不适合房地产产品引入期的策略是( )。

• 31、

  某项目开盘价格为2800元/m2，每月上涨5%，这种价格策略属于( )。

• 32、

  某项目单位可变非营销成本为1500元/m2，开发总面积为10000m2，固定成本为1800万元，市场

• 33、

  楼盘推广中市场主题的确定是以( )为基础的。

• 34、

  一般确定项目形象定位采用的方法是( )。

• 35、

  某房地产公司针对小公司的开发小面积写字楼，其营销策略属于( )。

• 36、

  处于面临倒闭的房地产开发企业采用的大幅折扣定价，其定价目标为( )。

• 37、

  以下项目的宣传用语中，着重强调个性化的是( )。

• 38、

  盈亏平衡定价法属于( )。

• 39、

  下列指标中，与预测市场同时，同向指标是( )。

• 40、

  “产量是企业发展的灵魂”的观念属于( )。

• 41、

  楼盘产品形象最直接的体现方式是( )。

• 42、

  以下属于建筑策划方法研究的第一领域的内容的包括研究( )。

• 43、

  居间业务的开展，首要考虑的问题是( )。

• 44、

  在采用低开高走定价策略时，确定调价频率的关键在于( )。

• 45、

  房地产居间业务的5s技巧是指( )。

• 46、

  某住宅项目面临的下列情况，属于其面临的威胁的因素是( )。

• 47、

  在进行办公楼竞争情况调查时，也应考虑其他类型的建筑在办公用房市场中的份额，特别要对( )进行市场分

• 48、

  按产品消费层次划分可以把房地产市场划分为高端市场、中端市场及低端市场。市场层次是区域性的概念。房地产

• 49、

  根据本企业商品房的实际情况与竞争对手的差异情况来确定价格的定价方法是( )。

• 50、

  二级房屋市场的价格为( )。