单选题
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1、
作为房地产经纪人必须在沟通中明确，看房的人之中，谁能起到决定的作用，或者说谁最具有决策能力，谁的决策
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2、
采用电话访问的方式开拓房源渠道的缺点是( )。
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3、
财产损坏属于企业风险类型中的( )。
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4、
下列房源中，( )就是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有
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5、
要求设立相对独立的封闭空间及坐椅是售楼处( )的技术要点。
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6、
2010年1月1日起，个人将购买不足( )年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税。
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7、
在房地产市场调查的方法中，( )适用于调查总体同质性比较大的情形。
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8、
新建商品房进行目标客户定位时，根据片区现有写字楼客户的调查分析，将主流行业、主流发展规模、主流来源区
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9、
抵押贷款时采取等额本金还款方式的计算公式为( )。
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10、
根据SWOT、分析制订出的行动对策有四种，其中WT对策是指( )。
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11、
写字楼项目销售过程中，注重维护、提前告知项目信息；增强物管服务意识是对( )的销售解决方案。
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12、
未来的结果与发生的概率均无法确定，这是不确定性水平等级中的( )。
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13、
在房地产经纪人沟通方式中，非语言沟通的优点是( )。
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14、
房地产经纪人针对加强型的买房客户的正确引导方式为( )。
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15、
房地产产品组合的长度是指( )。
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16、
风险识别应该遵循的原则不包括( )。
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17、
下列选项中，不属于房地产市场细分常用变量的是( )。
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18、
可以引发客户对某一个事项做进一步的解释和说明，以让房地产经纪人更深入地了解客户做出决策的深层次的理由
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19、
关于采用集中销售方式销售住宅的市场开盘销售率的表述，正确的是( )。
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20、
不属于按现房租赁房屋的用途进行分类的是( )。
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21、
新建商品房核心均价的确定方法不包括( )。
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22、
有关住房装修费用的核算方法，纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转
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23、
企业品牌战略与楼盘品牌战略既对立义统一，其统一表现在( )上。
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24、
某大型批发市场建设项目总投资1000万元，建设期2年，建设完成后用于摊位出租，从投资开始到投资全部收
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25、
客户让渡价值建立在客户在可能的选择中得到什么和付出什么的比较之上，是指客户总价值与( )的差额。
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26、
基于写字楼客户的非个体属性，以及写字楼购买的企业行为特征，针对该类客户的项目销售各个环节均需明确体现
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27、
服务协议风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的( )。
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28、
经济适用住房的产权人在购买住房( )年后可以上市交易。
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29、
被房地产经纪人归类为加强型的买方客户的表现是( )。
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30、
卖方多家代理的成交时间多为( )个月左右。
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31、
下列选项中，能够影响写字楼管理服务与商业配套专业化的要素是( )。
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32、
客户置业计划是根据购房者的需求，向其明确展示( )的一种销售工具。
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33、
房源的( )是指物业自身及其周边环境的物理状态。
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34、
房地产公司开办搬家服务、房屋装修服务，这属于风险管理方法中的( )。
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35、
有关新建商品房的商圈划分的表述，不正确的是( )。
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36、
在写字楼销售中，( )对增加上门量，是最直接有效的推广手法。
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37、
下列选项中，不属于市场营销活动宏观环境的是( )。
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38、
在市场营销的四大要素中，( )关注生产者与消费者之间的沟通关系，即生产者采取哪些手段和措施，引起消
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39、
在房地产市场细分依据中，( )是最常用的市场细分依据。
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40、
下列关于房地产市场需求的表述，有误的是( )。
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41、
对于新建商品房，建筑面积90m2以上的住宅，抵押贷款比例最高为( )。
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42、
房地产经纪人对买方客户应以( )为核心采集信息。
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43、
一家房地产经纪公司，可以提供经纪业务、房地产估价业务、房地产代办业务、物业投资顾问业务四条产品线，这
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44、
房源信息采用一般推荐方式的，买方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的( )。
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45、
置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断；表现比较低调，很讲道理，容易沟通，对自己的选择较自信，朋友
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46、
客源是具有成交意向买房或租房的群体。他们的需求只是一种意向，不像订单客户那样肯定，可能因为种种变故而
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47、
房地产企业的行业销售额一般会在房地产产品生命周期巾的( )达到最大值。
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48、
关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居问委托合同，由( )签署。
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49、
关于个人所得税的免税条件：纳税人出售自有住房并拟在现住房出售( )年内按市场价重新购房，出售现住房
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50、
下列选项中，不属于市场营销4Vs理论的是( )。
