单选题

• 1、

  房地产产品SWOT分析定位法认为企业( )对企业战略形成有重大影响。

• 2、

  对于新产品，消费者需要一定的认知过程才能决定是否采用，消费者采用新产品有五个阶段，下列选项中其顺序正

• 3、

  根据市场经验，单一业权物业即发展商持有经营型写字楼物业，往往需要考虑项目未来持续的竞争能力，因此在产

• 4、

  大部分客户购买写字楼往往要综合考虑企业发展需求及资金周转状态，而并非简单的个人购买行为，这体现出写字

• 5、

  关于2010年1月1日起，房地产营业税的征收，下列表述有误的是( )。

• 6、

  关于存量房居问经纪业务在委托合同签订环节佣金负担的说法，正确的是( )。

• 7、

  甲房地产开发企业通过投资开发各种类型的物业来满足各种目标市场的需求，则该企业在选择目标市场时采用的是

• 8、

  下列选项中，不属于房地产市场营销活动调查的内容的是( )。

• 9、

  写字楼项目销售过程中，突出资源优势，强化高端产品；注重外围包装展示；强化商业资源及整体规模优势是对(

• 10、

  下列营销成本中，属于公共关系成本的是( )。

• 11、

  客户关系管理是指一个管理有关个体客户详细信息以及小心管理所有客户的“接触点”以最大化( )的过程。

• 12、

  客户的需求是有时间要求的，客户在表达购买或租赁需要时，均会有时间要求，期望在一段时期内实现客户的需求

• 13、

  在不确定性水平等级中属于主观不确定性的是( )。

• 14、

  房地产产品组合的深度是指( )。

• 15、

  某市计划2年内建设一大型商场、项目总投资为4000万元，从投资开始到投资全部收回预期年限为12年，则

• 16、

  房地产产品的核心集中体现在( )，同时也是产品差异化竞争优势来源之一。

• 17、

  房地产市场人文社会经济资料搜集的方法虽因资料种类不同而有差异，但大部分资料都可由次级资料获得。但在运

• 18、

  下列选项中，不属于房地产市场营销特定目标的是( )。

• 19、

  由于汽油价格上涨，公司要求房地产经纪人外出看房一律乘坐公共交通工具，这是损失融资方法中的( )。

• 20、

  下列房源中，( )是面向中低收入者提供的普通住房。

• 21、

  房地产经纪人通过耐心地询问，可以获得客户对某个事项的态度和偏好，这种问题的类型是( )。

• 22、

  对于新建商品房，建筑面积在90m2以下的普通住宅，抵押贷款比例最高为( )。

• 23、

  签订在建商品房预租合同后，双方当事人应当在( )天内持预租合同及相关材料前往房地产管理部门办理预租

• 24、

  房地产经纪人针对试探型的买房客户的正确引导方式为( )。

• 25、

  卖方独家代理房地产营销等服务( )。

• 26、

  住房项目销售的最后阶段是( )。

• 27、

  房地产市场调查方法中，( )是指将调查范围缩小到一个比较小的规模上，进行试验后得出一定结果，然后再

• 28、

  下列选项中，不属于房地产市场政治法律环境调查内容的是( )。

• 29、

  抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为( )。

• 30、

  下列选项中不属于对企业现金流和企业价值变动影响最大的风险是( )。

• 31、

  房源信息采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的( )。

• 32、

  雇员福利属于企业风险类型中的( )。

• 33、

  房地产市场细分依据中，( )是最传统的市场细分依据。

• 34、

  存量房买方代理业务流程包括( )个环节。

• 35、

  有关路牌广告作用的表述，正确的是( )。

• 36、

  关于采用自然销售方式销售住宅的市场关注度的表述，正确的是( )。

• 37、

  客户有明确意向，对市场行情非常了解，只要条件符合将会很快成交的表现被房地产经纪人归类为( )客户。

• 38、

  下列选项中，能够影响写字楼硬件配置的要素是( )。

• 39、

  下列选项中，能正确表述采用核定征收法计算个人转让住房的应纳税所得额的是( )。

• 40、

  抵押贷款的还款方式中，( )适合打算提前还贷者采用。

• 41、

  在房屋租赁过程中，出租客户所关心的安全性问题是( )。

• 42、

  关于房源概念的表述，有误的是( )。

• 43、

  经典的AIDA模型为( )。

• 44、

  能够形成相对安静私密的空间的是售楼处( )的技术要点。

• 45、

  房源营销采用外部推广的优点是( )。

• 46、

  广告的战略目标可以分为通知、说服等，( )在竞争阶段十分重要，是为了建立对某一特定品牌的选择性需求

• 47、

  各省、自治区、直辖市根据实际情况、制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标

• 48、

  针对不同的项目，通过选择毛坯、简装、精装示范，工程材料展示等不同的形式，不同程度地展现写字楼的产权单

• 49、

  通过互动式的沟通，使房地产经纪人与委托人对某些问题能够进行深入的探讨，获得更多的信息，这是倾听技巧方

• 50、

  提高预防能力属于风险管理方法中的( )。