单项选择
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1、
营销环境作为不以营销者意志为转移的因素，具有( )，是一种客观存在。
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2、
市场营销的4Vs理论中，( )是指以产品的核心功能为基础，通过产品功能的组合，满足不同层次顾客群的
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3、
房地产市场环境调查中，( )在很大程度上决定着人们的价值观念和购买行为，因此它影响着房地产消费者购
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4、
房地产市场细分的原则中，用( )来划分细分市场的大小和购买力的特性程度是能够测定的。
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5、
市场营销者一直采用( )细分将整体市场划分为几个同质市场，这是最传统的市场细分方法。
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6、
市场营销是一种经营理念，其核心思想是以( )为中心。
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7、
建设项目的( )是设计任务书的基本组成部分。
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8、
房地产营销可以从产品组合的( )进行衡量。
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9、
某建设项目总投资5000万元，不含建设期的投资回收年限为5年，从投资开始到投资全部收回的预期年限为1
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10、
下列关于变动成本定价法的计算公式不正确的是( )。
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11、
广告市场调查研究内容不包括( )。
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12、
房地产经纪企业的核心竞争力是( )。
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13、
房源信息的共享形式中，( )表现在多数情况下，每宗交易需要两个房地产经纪人跟进。
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14、
从房源的( )来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的。
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15、
当房地产经纪企业实力发展到一定程度时，( )是房地产经纪人获得房源信息的直接渠道。
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16、
《物业勘查表》的填写细则中，绿化环境兼指自然环境，分为( )。
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17、
在房源信息展示方面，焦点房地产网提供了按( )三种房源信息排序的服务。
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18、
在做社区业务时，开拓客源信息的方法是( )。
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19、
客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个动机的复合体，弄清这种动机应将客户做出区分，以
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20、
客户信息的挖掘和建立是为了( )。
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21、
在存量房卖方代理业务流程中，紧接“展示房地产”之后的程序是( )。
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22、
在委托合同签订环节，居间业务签订的是房屋居间委托合同，由( )共同签署。
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23、
房地产经纪人与委托人签订委托协议或有委托意向后，应在第一时间( )。
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24、
在看房顺序上，房地产经纪人可以按照( )的顺序安排。
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25、
在撮合过程中最主要的问题就是( )的磋商。
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26、
看房后应确定客户意向，尽可能让客户第一时间( )。
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27、
下列步骤中，( )是买卖交易的最后一步，但也是至关重要的一个环节。
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28、
业主临时涨价或买方二度砍价时，经纪人需注意在谈判中一定要( )，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不
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29、
形象楼书是介绍楼盘定位及形象的书面资料，多采用图片及较容易产生联想的( )来展现项目卖点。
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30、
选择销售人员时，应注重基本的( )的考察，为不同的房地产销售打下良好的人员基础。
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31、
下列选项中，( )主要是指针对项目楼书、折页、媒体资料及各类宣传材料使用和发放方面的培训。
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32、
销售人员通过问卷了解客户的背景和购买需求，才能用清晰的思路对客户进行( )沟通。
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33、
借贷期限是指抵押贷款分期偿还的期限，目前人民币贷款期限最长不超过( )年。
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34、
对销售人员的( )是销售管理的一种重要活动。
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35、
目前确定住宅项目核心价格的常用方法是( )。
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36、
验证价格策略是否合理的指标是( )。
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37、
下列产品类型界定中，( )是以办公为唯一用途的典型办公物业，根据建筑设计要求及软硬件配置水平，可分
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38、
写字楼项目自销售推广至销售完成过程中，( )内由于涉及形象导入与推广，以及集中开盘销售等重要环节，
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39、
在买方独家代理中，房地产经纪人的服务目标是( )。
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40、
房屋租赁方群体的复杂性，为房地产经纪人从事房屋租赁代理带来了一定的难度，房地产经纪人需要充分( )
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41、
通过( )这种形式，让承租人对拟购买的房屋建立“安全缓冲地带”，以便有较充裕的时间和使用过程对商品
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42、
根据《北京房屋租赁代理资金监管暂行办法》的规定，从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构租赁代理保证金的
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43、
在房地产交易谈判的中后期，主要谈判的内容是( )。
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44、
房地产经纪人可以通过( )确认额外信息或者得到确切性答案。
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45、
可以用到房地产经纪人与客户进行交互信息性交谈中的问题是( )。
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46、
信息从发送者甲传递到信息接收者乙，没有反馈，这属于( )。
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47、
在一些财务监管制度不够完善的公司，房地产经纪人的“可乘之机”较多，风险发生的机会也就较大，这属于(
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48、
提高风险识别能力的有效手段是( )。
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49、
目前，我国的不动产交易采取的是( )主义。
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50、
下列风险中，( )是指公司的客户或借款方拖延或不能履行所承诺的支付时面临的风险。
