建设用地制度与政策

• 1、

  挂牌出让方式，挂牌时间不少于（）个工作日。

• 2、

  根据《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属（）所有。

• 3、

  下列关于国有土地使用权出让的表述中，错误的是（）。

• 4、

  征收土地时，（）是征地费的主要部分，由用地单位支付。

• 5、

  土地使用权出让报经有批准权的人民政府批准后，由（）实施。

• 6、

  对于采用挂牌出让的，挂牌时间不应少于（）。

• 7、

  开发商甲在2010年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2012年李某购得该地块上建成的

• 8、

  A市B县的W房地产开发公司，取得了B县城中某住宅土地的使用权，按照规定，建设用地使用权出让合同由（）

• 9、

  下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（）。

• 10、

  闲置土地的处置方式中，延长开发建设时间，但最长不得超过（）。

• 11、

  下列可无偿收回土地使用权的有（）。

• 12、

  征收集体土地具有的明显特点是（）。

• 13、

  中国耕地具有（）等明显的特点。

• 14、

  下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有（）。

• 15、

  下列关于土地征收批准权限的说法错误的有（）。

• 16、

  征收集体土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。在以下情形中，应由国务院批准的情形有（）。

• 17、

  下列关于合理使用征地补偿相关费用问题，表述正确的是（）。

• 18、

  按照物权法规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当

• 19、

  下列建设用地中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得土地使用权的有（）。

• 20、

  依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权（

• 21、

  征收超过70公顷的其他土地，由国务院审批。（）

• 22、

  划拨土地一般无期限，但未经许可不得流转。（　）

• 23、

  已动工开发建设，但开发建设面积占应动工开发总面积不足1/3，或者已投资额占总投资额不足25%，且未经

• 24、

  征收和征用都具有一定的强制性，需要经过法定程序，需要依法给予补偿。（　）

• 25、

  中国耕地特点是耕地总体质量较好，但人均占有耕地较少。（　）

• 26、

  建设单位征收的集体土地，其土地所有权属于用地单位。（　）

• 27、

  临时使用土地的期限，最多不得超过2年，并不得修建永久性建筑。（　）

• 28、

  每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4～6倍。（　）

• 29、

  被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地上的各类地上

• 30、

  建设用地使用权出让根据省级人民政府下达的控制指标，拟定年度出让国有土地总面积方案，并且有计划、有步骤

• 31、

  建设用地使用权出让，应采用招标、拍卖或者挂牌的方式。（　）

• 32、

  采用挂牌方式出让土地的，挂牌时间不少于10天。（　）

• 33、

  非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，经批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定

• 34、

  因为土地使用权划拨的特点是无偿无限期使用，所以支付了土地征用补偿、安置等费用的土地不属于划拨土地。

• 35、

  对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资（入股）和保留划拨土地使

• 36、

  A房地产开发公司于2009年6月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事写字楼开发建设。

• 37、

  A房地产开发公司于2009年6月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事写字楼开发建设。

• 38、

  A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并

• 39、

  A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并

• 40、

  A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并

• 41、

  A房地产开发公司于2009年6月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事写字楼开发建设。

• 42、

  因为土地使用权划拨的特点是无偿无限期使用，所以支付了土地征用补偿、安置等费用的土地不属于划拨土地。（

• 43、

  A房地产开发公司于2009年6月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事写字楼开发建设。

• 44、

  工业用地使用权出让方式不包括（）。

• 45、

  建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括（）。

• 46、

  《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属（）所有。

• 47、

  依据有关规定，可由县级以上人民政府依法批准使用划拨土地的，包括（）等。

• 48、

  用地单位必须按合同约定开发使用土地，超过出让合同约定的动工开发日期满（）未动工的，按土地使用权出让金

• 49、

  按照目前我国的有关土地管理规定，征收耕地的补偿费用包括（）。

• 50、

  下列关于临时使用土地，说法正确的是（）。

• 51、

  在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动

• 52、

  超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金（）以

• 53、

  下列属于征收土地特点的是（）。

• 54、

  国家对集体土地实行征收或者征用后，土地所有权发生转移。（）

• 55、

  《土地管理法》规定，征收耕地的补偿费用不包括（）。

• 56、

  县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报批工作，对应受理的建设项目，在（）日内拟

• 57、

  关于建设用地使用权设立的说法，错误的是（）。

• 58、

  用地单位必须按合同约定开发使用土地，超过开工满（）未动工的，按土地使用权出让金的20%以下征收土地闲

• 59、

  以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满（）年未

• 60、

  下列不是征收土地应遵守的原则的是（）。

• 61、

  征收基本农田，基本农田以外的耕地超过40hm2的，由（）审批。

• 62、

  A省某开发公司开发一项目，需征收土地30hm2（公顷），为保证该项目的整体性，需征收基本农田内的耕地

• 63、

  下列关于建设单位申请征地不得化整为零中，说法不正确的是（）。

• 64、

  临时用地的期限，最多不能超过（）。

• 65、

  经批准的建设用地，由（）组织实施。

• 66、

  下列关于建设用地使用权出让，说法不正确的是（）。

• 67、

  下列关于建设用地使用权出让计划的拟定和批准权限，说法不正确的是（）。

• 68、

  目前，工业用地出让最高年限为（）年。

• 69、

  下列不属于土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权的情况的是（）。

• 70、

  下列关于划拨建设用地使用权的含义，说法不正确的是（）。

• 71、

  划拨土地使用权的出租，租赁时间超过（）的，应办理租赁合同。

• 72、

  国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的，可保留划拨土地方式的期限不超

• 73、

  超过土地使用权出让合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，有关部门可以（）。

• 74、

  国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政

• 75、

  已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足（）或者已投资额占总投资额不足25%且未经批

• 76、

  下列关于目前我国征收土地批准权限规定，说法错误的是（）。

• 77、

  目前，在我国征收土地实行（）级审批制度。

• 78、

  W省某开发公司开发一项目，需征收A市B县集体土地30hm2，为保证该项目的整体性，需征收基本农田以内

• 79、

  《中华人民共和国土地管理法》规定，对人均耕地特别少的地区，由省级政府批准，可增加安置补助费，但土地补

• 80、

  《中华人民共和国土地管理法》规定，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的

• 81、

  A开发公司征收某村50公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元／亩，那么该耕地的土

• 82、

  临时使用土地的期限，最多不得超过（）年。

• 83、

  被征收土地所在的市、县人民政府，在收到征收土地方案后，（）日内应以书面或其他形式进行公告。

• 84、

  按照目前我国的有关土地管理规定，征收耕地的补偿费用不包括（）。

• 85、

  征收基本农田以外的耕地300亩，由（）审批。

• 86、

  征收基本农田以外的耕地35公顷，其审批部门是（）。

• 87、

  经批准的临时用地，同农村集体经济组织签订临时用地协议，并按该土地前（）年平均年产值逐年给予补偿。

• 88、

  下列关于土地补偿费、安置补助费的使用，表述错误的是（）。

• 89、

  经批准的建设用地，由被征收土地所在地的（）组织实施。

• 90、

  建设用地使用权出让，是土地（）级市场。

• 91、

  下列房屋用地中，可以采用协议方式取得建设用地使用权的是（）。

• 92、

  下列用地中，应通过出让方式取得建设用地使用权的是（）。

• 93、

  （）增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式。

• 94、

  《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了工业用地出让最高年限为（）年。

• 95、

  B房地产开发公司在A市市区内，取得了一块商业建设用地的使用权，按照规定，该土地使用权出让最高年限为（

• 96、

  建设用地使用权出让合同签订后，（）日内应支付全部地价款。

• 97、

  《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地土地使用权出让最高年限为（）年。

• 98、

  C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地，欲建一住宅小区。2015年5月1日，C房地产

• 99、

  B县W房地产开发公司取得A市B县县城一住宅土地使用权，按照规定，建设用地使用权出让合同由（）与W房地

• 100、

  用地单位必须按合同约定开发使用土地，超过出让合同约定的动工开发日期满（）年未动工的，按土地使用权出让

• 101、

  2013年1月21日，B房地产开发公司通过拍卖出让方式取得一宗建设用地使用权，并交纳地价款1000万

• 102、

  《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨建设用地使用权的土地使用者，因迁移、解散、

• 103、

  张某继承商铺1间，商铺土地使用权以划拨方式取得。经批准，张某将商铺转让给王某，土地使用权出让金应由（

• 104、

  下列不属于划拨土地使用权范围的是（）。

• 105、

  按照现行政策，国有企业改造或改组为国有独资公司的，其划拨建设用地使用权，经批准可保留划拨建设用地使用

• 106、

  对非属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的，如果未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门

• 107、

  《闲置土地处置办法》规定，已动工开发但已投资额占总投资额不足百分之二十五，且（），可认定为闲置土地。

• 108、

  闲置土地处置中，延长动工开发期限，从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过（）。

• 109、

  闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化的，应当依据实地现状在当年土地变更调查中进行变更，并依照

• 110、

  违反土地管理法规，非法占用耕地或改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏者，应受的处罚是（）。

• 111、

  根据《中华人民共和国刑法》规定，国家机关、工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规__，非法批准征收、

• 112、

  征收土地具有的特点包括（）。

• 113、

  我国的耕地具有的特点有（）。

• 114、

  具有征收土地审批权的部门有（）。

• 115、

  征收土地时，应由用地单位向被征地单位和农民支付（）。

• 116、

  下列可无偿取得划拨土地使用权的有（）。

• 117、

  建设（），可以依法划拨土地使用权。

• 118、

  下列属于闲置土地范围的包括（）。

• 119、

  下列属于闲置土地的处置方式的有（）。

• 120、

  妥善安置被征地单位和农民主要包括（）。

• 121、

  下列关于临时用地，说法正确的是（）。

• 122、

  下列关于国家有权收回土地使用权的说法正确的是（）。

• 123、

  土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有（）的特点。

• 124、

  下列关于土地使用权的出让最高年限，说法正确的是（）。

• 125、

  建设用地使用权出让合同有（）。

• 126、

  下列关于建设用地使用权的收回，说法不正确的是（）。

• 127、

  下列土地使用权出让权的最高年限正确的是（）。

• 128、

  下列属于建设用地使用权划拨范围的包括（）。

• 129、

  关于划拨土地使用权的说法，错误的有（）。

• 130、

  下列关于划拨建设用地使用权政策，说法正确的是（）。

• 131、

  关于划拨建设用地使用权的转让，以下说法正确的有（）。

• 132、

  对未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位，连续两年以上未使用的，无偿

• 133、

  征收和征用的共同之处在于（）。

• 134、

  目前我国具有征收土地审批权的部门有（）。

• 135、

  征收土地由用地单位支付（）。

• 136、

  下列征收土地情况中，应由国务院审批的包括（）。

• 137、

  目前，国家收回建设用地使用权的原因可能是（）。

• 138、

  下列关于土地使用权终止的说法错误的是（）。

• 139、

  下列（）用地，可以依法取得划拨土地使用权。

• 140、

  下列关于划拨土地政策，说法正确的是（）。

• 141、

  下列可以采取划拨建设用地使用权的范围包括（）。

• 142、

  下列（）情况，经批准可保留划拨建设用地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过五年。

• 143、

  下列（）情况，国家可无偿收回划拨建设用地使用权。

• 144、

  下列建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括（）。

• 145、

  因政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的情形造成土地闲置的，选择处置的方式包括（）。

• 146、

  防止因政府、政府有关部门的行为造成土地闲置的要求有（）。

• 147、

  A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并

• 148、

  A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并

• 149、

  A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并

• 150、

  A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并