多项选择
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1、
成本法主要适用于评估( )的房地产。
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2、
成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。
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3、
成本法主要适用于评估的建筑物是( )等房地产的价值。
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4、
价格等于“成本加平均利润率”是在长时期内平均来看的，并且需要具备( )的条件。
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5、
在运用成本法时最主要的有( )。
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6、
成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值，在我国可视为( )的价值。
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7、
土地取得成本是指取得房地产开发用地的必要支出。取得房地产开发用地的途径可归纳为( )。
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8、
在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、应由买方缴纳的税费和可直接归属于该土地的
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9、
征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括( )。
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10、
征收国有土地上房屋的土地取得成本中一般包括( )等。
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11、
房地产价格构成中的建设成本包括( )。
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12、
成本法中的投资利息的计算基数包括( )。
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13、
成本法中房地产价格构成中的销售税费不包括( )。
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14、
成本法中的“开发利润”是指( )。
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15、
开发利润率通常按照一定基数乘以相应的利润率来估算的，相应的利润率包括( )。
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16、
在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括( )。
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17、
投资利润率的计算基数包括( )。
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18、
下列关于重新购建价格的说法中，正确的有( )。
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19、
在求取土地的重新购建价格时，通常是假设该土地上的建筑物不存在，除此之外的状况均维持不变，再采用(
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20、
根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有( )。
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21、
在具体估算建筑物重新购建价格的方法中，单位比较法实质上是一种市场法，单位比较法主要有( )。
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22、
根据引起建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为( )。
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23、
物质折旧可进一步从( )几个方面来认识和把握。
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24、
导致建筑物功能折旧的原因可能是( )等。
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25、
建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有( )。
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26、
求取建筑物折旧的方法主要有( )。
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27、
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有( )。
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28、
经济适用住房基准价格由( )构成。
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29、
下列关于农地征收费用的表述中，正确的是( )。
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30、
完好房的成新度可以是( )。
