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房地产估价师
判断
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更新时间:
类别:房地产估价师
1、
工程造价是指建设工程的市场价格。( )
2、
企业要以工程造价来控制成本,工程造价提供的信息资料可以作为控制成本的依据。( )
3、
工程造价的层次性取决于工程的层次性。( )
4、
工程造价的复杂性表现在两方面,一是造价构成因素的广泛性和复杂性;二是盈利构成较为复杂,资金成本较大。
5、
工程项目也称单位工程,是建设项目的组成部分。( )
6、
电气安装工程,属于单位工程。( )
7、
土石方工程,属于单位工程。( )
8、
分部工程是单位工程的组成部分,如楼地面工程。( )
9、
生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。( )
10、
工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用,可以分为设备及工器具购置费和建筑安装工程费。( )
11、
在计算国产标准设备原价时,一般采用带有备件的原价。( )
12、
措施费是指实际施工过程中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的工程实体项目
13、
混凝土、钢筋混凝土模板及支架费为建筑工程的专业措施项目,脚手架费为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的
14、
勘察设计费、环境影响评价费、社会保障费,均属于工程建设其他费用。( )
15、
建设期内贷款利息按照单利计算。( )
16、
某建设项目建设期为3年,各年计划投资额分别为1800万元、2400万元和1900万元,年均价格上涨率
17、
预算定额是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额,也是工程建设定额中的基础性定额。( )
18、
概算定额是以扩大分项工程或扩大结构构件作为对象编制的,是一种计价性定额。( )
19、
工程造价的计算与控制是工程造价管理的两个并行的、各有侧重而又相互联系和相互重叠的工作过程。( )
20、
定额计价是建立在以政府指导价为主导的市场经济管理基础上的价格管理模式,它所体现的是政府对工程价格的直
21、
工程量清单中的工程量是结算时的工程量。( )
22、
合理的清单项目设置和准确的工程数量,是清单计价的前提和基础。( )
23、
合同管理是合同双方在整个工程建设过程中进行各种经济活动,明确各方权利义务的依据,是工程项目管理的核心
24、
建设项目投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上不相等。( )
25、
设计方案评价原则中,经济合理性与技术先进性相结合的原则就是要在降低造价的前提下尽可能满足使用者需求。
26、
在工业建筑设计中,总平面设计是工程设计的核心。( )
27、
工业建筑设计包括总平面设计、工艺设计和建筑设计三个相互联系又相互制约的部分组成。( )
28、
工程变更程序中,承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内,向监理人提交变更报价书。( )
29、
工程变更包括工程量变更、工程项目变更、进度计划的变更和施工条件的变更等。( )
30、
原措施费中没有的措施项目,由监理人根据措施项目变更情况,提出适当的措施费变更,经发包人确认后调整。(
31、
工程索赔包括承包人向发包人的索赔和发包人向承包人的索赔,所以工程索赔是双向的。( )
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