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房地产估价师
判断
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类别:房地产估价师
1、
税收是国家参与社会剩余产品分配的一种规范形式,其本质是国家凭借政治权力,按照法律规定程序和标准,有偿
2、
税收制度简称税制,是国家各项税收法律、法规、规章和税收管理体制等的总称,是国家处理税收分配关系的总规
3、
纳税人和负税人不同。负税人是直接向国家交纳税款的单位和个人,纳税人是实际负担税款的单位和个人。(
4、
在课税对象和税目不变的情况下,课税额与税率成反比。( )
5、
税率是据以计算应纳税额的比率,即对课税对象的征收比例,体现征税的深度。( )
6、
附加是国家附加的简称,是__在正税之外附加征收的一部分税款。( )
7、
通常把按国家税法规定的税率征收的税款称为正税,把正税以外征收的附加称为副税。( )
8、
加成与附加不同,附加只对特定的纳税人加征,加成对所有纳税人加征。( )
9、
加成一般是在收益课税中采用,以便有效地调节某些纳税人的收入,附加则不一定。( )
10、
漏税和欠税属于违法犯罪行为。偷税和抗税属一般违章行为,不构成犯罪。( )
11、
对于出租的房产,以房产评估价作为房产税的计税依据。( )
12、
房产税采用比例税率。不考虑优惠政策,按房产余值计征的,税率为1.2%;按房产租金收入计征的,税率为1
13、
征收土地使用税,考虑到一些地区经济较为落后,需要适当降低税额以及一些经济发达地区需要适当提高税额的情
14、
土地增值税的征税范围包括国有土地、地上建筑物及其他附着物。( )
15、
土地增值税的征税范围中,包括转让房地产以及通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。( )
16、
土地增值税应纳税额的计算中,每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例,均不包括本比例数。( )
17、
在土地增值额扣除项目中,对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配
18、
凡占用耕地建房或者从事其他农业建设的单位和个人,都是耕地占用税的纳税人。( )
19、
耕地占用税的征税对象,是占用耕地从事其他非农业建设的行为。耕地是指用于种植农作物的土地,占用前3年内
20、
对单位或者个人获准征收或者占用耕地超过1年不使用的加征规定税额2倍以下的耕地占用税。( )
21、
契税的纳税环节是在纳税义务发生之前,办理契证或房屋产权证之后。( )
22、
只要缴纳增值税、消费税、营业税的地方,除税法另有规定者外,都属征收城市维护建设税的范围。( )
23、
教育费附加是随增值税、消费税和财产税附征并专门用于教育的一种特别目的税。( )
24、
凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑
25、
具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐
26、
征收房产税时,自用的地下建筑属于工业用途房产,以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值。应纳房产税
27、
自2011年1月28日起,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按其销售收入全额征税。( )
28、
企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20
29、
对个人购买经济适用住房,免征契税。( )
30、
企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,捐赠支出在年度利润总额2
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