多项选择题

• 1、

  关于房地产估价要素的说法，正确的有（）。

• 2、

  评估一套单元式住宅的抵押估价，若未做特别说明，应包含在估价对象范围内的有（）。

• 3、

  关于成交价格、市场价格、理论和评估价值的说法，正确的有（）。

• 4、

  关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法，正确的有（）。

• 5、

  下列房地产价格影响因素中，属于外部因素的有（）。

• 6、

  在下列房地产估价方法的运用中，符合谨慎原则要求的有（）。

• 7、

  估价对象为一宗熟地，对选取的可比实例进行实物状况调整的内容有（）。

• 8、

  预计某房地产未来第一年的净收益为170万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少8万元，报酬率为8%

• 9、

  运用成本法对新开发房地产的价值进行评估，在减值或增值调整时，应考虑的影响因素主要包括（）。

• 10、

  关于建筑物寿命的说法，正确的有（）。

• 11、

  关于假设开发法中的动态分析法运用的说法，正确的有（）。

• 12、

  关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法，正确的有（）。

• 13、

  关于房地产估价长期趋势运用的说法，正确的有（）。

• 14、

  关于路线价区段的说法，正确的有（）。

• 15、

  关于估价方法选用的说法，正确的有（）。