单项选择

• 1、

  根据房地产开发经营企业的业务经营模式，( )主要适用于商品住宅开发项目。

• 2、

  ( )是房地产投资信托基金和大型房地产企业常采用的业务经营模式类型。

• 3、

  根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，( )主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产

• 4、

  将更新改造后的收益性房地产持有并出租经营，并在持有经营—段时间后，根据市场状况和企业财务状况将其转售

• 5、

  开发—销售模式主要适用于商品住宅开发项目和部分其他用途类型的开发项目，这种业务模式下的现金流入是(

• 6、

  对于开发—持有—出租—出售模式和购买—持有—出租—出售模式来说，两者的共同点是( )。

• 7、

  下列关于资金时间价值的表述中，错误的是( )。

• 8、

  房地产开发活动可以从( )两个方面进行考查。

• 9、

  在房地产投资分析中，把某一项投资活动作为一个独立的系统，把一定时期各时间点上实际发生的资金流出或流入

• 10、

  名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是( )。

• 11、

  单利计息与复利计息的区别在于( )。

• 12、

  当计息周期短于1年时，实际利率与名义利率的关系是( )

• 13、

  如果一笔贷款的月利率为1%，每月计息一次，那么名义利率是( )。

• 14、

  某笔贷款的年名义利率为12%，年实际利率为12.55%，则该笔贷款是按( )作为计息周期的。

• 15、

  某家庭从银行贷款100万元购买一套200万元的商用房，贷款期限为3年，年利率为6%，按月计息，采用到

• 16、

  某商场当前市场售价为6000元/m2，业主采用年租金6%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租

• 17、

  银行为某家庭提供年利率为6%，按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款，若每月的还款额为2000元，则

• 18、

  银行为某家庭提供年利率为6%，按月等比递增偿还期限为20年的个人住房抵押贷款，若月还款递增率为0.2

• 19、

  某家庭申请了25万元10年住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年年初一次偿还