房地产中介服务管理制度与政策

• 1、

  房地产中介服务机构在领取营业执照后（）内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。

• 2、

  房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按（）成交租金额标准，由双方协商一次性收取。

• 3、

  房屋买卖代理收费，实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的（）％。

• 4、

  某非经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为150万元，按

• 5、

  以房产为主的房地产估价收费标准中，房地产估价总额在500万元的累进计费率为（）。

• 6、

  在有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以其（）为限承担法律责任。

• 7、

  《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价机构合伙企业公司资质，其注册资本人民币在（）万元以

• 8、

  《房地产估价机构管理办法》规定，一级房地产估价机构资质中，有（）名以上专职注册房地产估价师。

• 9、

  申请核定一级房地产估价机构资质的，国务院建设行政主管部门应当自受理申请材料之日起（）日内作出决定。

• 10、

  房地产估价机构资质有效期为（）年。

• 11、

  房地产估价报告及相关资料的保管期限自估价报告出具之日起不得少于（）年。

• 12、

  《注册房地产估价师管理办法》规定，申请人因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日

• 13、

  房地产估价师执业资格延续注册的许可机关是（）。

• 14、

  申请房地产估价师初始注册应当提交的材料中，对取得执业资格超过3年申请初始注册的，应当提供（）。

• 15、

  《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师变更执业单位应当（）。

• 16、

  注册房地产估价师继续教育由（）组织。

• 17、

  负责全国房地产经纪人员职业资格制度的政策制定.组织协调.资格考试.注册登记和监督管理工作的是（）。

• 18、

  住房置业担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的（）倍。

• 19、

  房地产中介服务是（）等活动的总称。

• 20、

  下列关于房地产中介服务收费，表述错误的是（）。

• 21、

  房地产估价机构资质等级分为（）。

• 22、

  下列关于各资质等级房地产估价机构注册资本或出资额，表述正确的是（）。

• 23、

  （）负责二、三级房地产估价机构资质许可。

• 24、

  房地产估价师执业资格考试分为（）。

• 25、

  《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师的条件为（）。

• 26、

  《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师享有（）权利。

• 27、

  下列关于房地产经纪人执业资格考试，表述错误的是（）。

• 28、

  房地产中介服务是房地产交易.房地产咨询.房地产估价.房地产经纪等活动的总称。（）

• 29、

  “法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师”，是房地产估价机

• 30、

  房地产估价机构的名称.法定代表人或者执行合伙人.注册资本或者出资额.组织形式.住所等事项发生变更的，

• 31、

  暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市.企业清算.司法鉴定以外的房地产估价活动。（）

• 32、

  《注册房地产估价师管理办法》规定，取得执业资格的人员，经过注册方能以注册房地产估价师的名义执业。（）

• 33、

  注册房地产估价师从事执业活动，由聘用单位接受委托并统一收费。（）

• 34、

  房地产中介服务机构或执（从）业人员出现违反房地产法律法规及相关法律法规.标准规范的行为，并受到行政处

• 35、

  货币形态的实有资本应当存入城市房地产行政主管部门指定的国有独资银行，或发放由担保公司提供住房置业担保

• 36、

  借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。（）

• 37、

  国务院建设主管部门应当自受理房地产估价师初始注册之日起10日内作出决定。（）

• 38、

  房地产中介服务收费分为（）三类。

• 39、

  某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价

• 40、

  借款人向担保公司申请提供住房置业担保的，借款人有权要求担保公司以其自己或者第三人合法所有的房屋向借款

• 41、

  房地产经纪人执业资格注册有效期一般为（）年。

• 42、

  注册房地产估价师未按规定办理变更注册仍执业的，应限期改正，逾期不改正的，可处以（）元以下的罚款。

• 43、

  王某2006年取得房地产估价师资格，如在2010年申请初始注册时应提供继续教育合格证明。（）

• 44、

  （）对全国房地产估价师注册．执业活动实施统一监督管理。

• 45、

  房地产估价机构组织形式包括（）。

• 46、

  “有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％”，也

• 47、

  “从事房地产估价活动的时间要求”，也是房地产估价机构各资质等级的通用标准。（）

• 48、

  有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以其出资额为限承担法律责任，房地产估价机构以其（）对其债务

• 49、

  原建设部发布了《注册房地产估价师管理办法》（原建设部令第151号）于（）起施行。

• 50、

  房地产经纪人执业资格注册有效期满前1个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。（）

• 51、

  下列关于担保公司的设立条件，说法错误的是（）。

• 52、

  注册房地产估价师撤销注册可由利害关系人提出请求。（）

• 53、

  房地产估价机构的名称事项发生变更的，房地产估价机构应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到资

• 54、

  （）为房地产经纪人执业资格注册的管理机构。

• 55、

  按照规定，二级房地产估价有限责任公司的注册资本应在人民币（）万元以上。

• 56、

  （）为房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门。

• 57、

  房地产中介服务机构对系统管理部门转去的投诉在（）天内反馈意见（包括处理结果或正在处理情况）。

• 58、

  住房置业担保是指依照（）设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人

• 59、

  下列关于担保公司设立，说法不正确的是（）。

• 60、

  2005年10月，（）根据有关法律、行政法规，发布了《房地产估价机构管理办法》，自2005年12月1

• 61、

  合伙制房地产估价机构由（）名以上（含名）专职注册房地产估价师合伙发起设立。

• 62、

  有限责任制房地产估价机构由（）名以上（含名）专职注册房地产估价师共同出资发起设立。

• 63、

  一级房地产估价机构资质的条件中，应有（）名以上专职注册房地产估价师。

• 64、

  申请二级房地产估价有限责任公司资质，其注册资本人民币应在（）万元以上。

• 65、

  一级房地产估价机构资质由（）审批。

• 66、

  二级及二级以下房地产估价机构资质由（）审批。

• 67、

  《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价有限责任公司的注册资本人民币（）万元以上，合伙企业

• 68、

  新成立的房地产估价机构，其资质等级按最低资质等级核定，并设（）年的暂定期。

• 69、

  房地产估价师执业资格注册有效期为（）。

• 70、

  房地产估价机构按照专职注册房地产估价师数量、经营业绩和注册资本等条件，资质等级分为（）类。

• 71、

  根据《房地产估价机构管理办法》规定，三级资质房地产估价机构，应在其取得三级房地产估价机构资质后从事房

• 72、

  房屋租赁代理收费，按（），由双方协商议定一次性计收。

• 73、

  国家指导性参考价格为普通咨询报告，每份收费300～1000元，当技术难度大、情况复杂、耗用时间和人员

• 74、

  房地产估价师初始注册，（）应当自受理申请之日起20日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主

• 75、

  《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价师初始注册，国务院建设主管部门应当自受理之日起（）日内作出

• 76、

  省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门应当在作出二、三级房地产估价机构

• 77、

  房地产估价师之延续、变更注册，省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门应当自受理申请之日起（）日内审

• 78、

  房地产估价师注册有效期为3年。注册有效期满需继续执业的，应在注册有效期满（）日前，申请办理延续注册。

• 79、

  （）组织建立一级资质房地产估价机构及执业人员信用档案系统。

• 80、

  设立住房置业担保公司应当具备的条件中，有不少于（）万元人民币的实有资本。

• 81、

  房地产中介服务机构在领取营业执照后的（）个月内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案

• 82、

  房地产中介服务机构设立的条件中，从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业

• 83、

  房地产估价采用（）。

• 84、

  关于房地产中介服务特点的说法正确的是（）。

• 85、

  以下各种经济活动中，属于房地产经纪的是（）。

• 86、

  新设立房地产估价机构资质等级应当核定为（）。

• 87、

  《房地产估价机构管理办法》规定，二级资质房地产估价机构不得从事（）估价业务。

• 88、

  房地产估价师执业资格注册，是由《城市房地产管理法》设定的（）项目。

• 89、

  房地产估价机构由自然人出资，主要由（）发起设立。

• 90、

  有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以其（）为限承担法律责任。

• 91、

  根据《房地产估价机构管理办法》规定，申请核定房地产估价机构资质的，省、自治区人民政府住房城乡建设主管

• 92、

  根据《房地产估价机构管理办法》规定，申请核定房地产估价机构资质的，应当向（）提出申请。

• 93、

  《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价机构有限责任公司资质，其注册资本人民币在（）万元以

• 94、

  《房地产估价机构管理办法》规定，二级房地产估价机构资质申请一级资质，其取得二级房地产估价机构资质要在

• 95、

  新设立房地产估价机构资质等级应当核定为三级资质，设（）年的暂定期。

• 96、

  房地产估价报告应当由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少（）名专职注册房地产估价师签

• 97、

  《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价报告及相关资料的保管期限自估价报告出具之日起不得少于（）年

• 98、

  《房地产估价机构管理办法》规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门进行监督检查时，应当有（）名以上监

• 99、

  （）对全国房地产估价师注册、执业活动实施统一监督管理。

• 100、

  对申请房地产估价师变更注册、延续注册的，省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门应当自受理申