建筑与房地产综合试题二

• 1、

  下列用工中，属于人工幅度差用工的有（）。

• 2、

  工人在工作班内消耗的工作时间中，属于损失时间的有（）。(1 分)

• 3、

  下列成本费用中，可以列入工程成本的有()。下列成本费用中，可 以列入工程成本的有()。

• 4、

  下列项目中，属于必须进行招标的有（）。

• 5、

  建筑业企业资质三大序列分别为()。

• 6、

  下列()是建设工程竣工验收必须具备的条件。

• 7、

  下列工程进度控制措施中，属于组织措施的有（）。

• 8、

  下列各项费用中，属于规费项目清单内容的有()。

• 9、

  根据我国《建筑法》，下列单位中，需要取得相应资质才能从事相应 建筑活动的有()。

• 10、

  与传统的DBB模式相比，工程总承包（DB/EPC）模式的不足有（）。

• 11、

  下列关于质量管理的说法中，符合工程质量管理原则的有()。

• 12、

  在工程项目管理信息系统功能中，属于进度控制子系统功能的有（）。

• 13、

  一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成 部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将

• 14、

  建设工程质量特性主要表现在（）。

• 15、

  下列属于工程成本分析的原则的是（）。

• 16、

  要保证工程成本的真实性和准确性，应()。

• 17、

  工程建设定额中，属于按生产要素消耗内容分类的定额有（）。

• 18、

  安全教育的内容包括()。

• 19、

  一个完整的房地产市场周期包括（）

• 20、

  下列住宅价格影响因素中，会导致住宅价格下降的是（）。

• 21、

  工程监理活动中形成的监理文件在监理工程师签字同意前，要求（）。

• 22、

  物业管理公共服务中，公共服务的主要内容包括()。

• 23、

  节能光源中高强气体放电灯一般适用于()。

• 24、

  下列人工消耗量中，属于人工幅度差用工的有()。

• 25、

  施工定额由()相对独立的部分组成。

• 26、

  住房公积金的业务支出包括（）。

• 27、

  下列影响工程进度的不利因素中，属于建设单位因素的有（）。

• 28、

  施工过程中控制工程成本的方法主要有()

• 29、

  现阶段设计集体土地使用权的交易品种包括（）

• 30、

  从政府对价格管制或干预的程度来划分，包括（）

• 31、

  组织论是一门学科，它主要研究系统的()。

• 32、

  下列工作中，属于业主方设计阶段投资控制主要工作的有()。

• 33、

  在各层建筑面积相等的情况下，关于容积率的说法，正确的有()。

• 34、

  根据工程项目计划管理的需要，工程项目进度计划应包括()。

• 35、

  与运用横道图编制进度计划相比，运用网络图编制进度计划的优越 性主要有（）。

• 36、

  工程成本管理要求划分好本期成本与下期成本的界限，为此需要遵 循的会计原则有（）。

• 37、

  编制定额应简明适用，是指()。

• 38、

  下列物业管理活动中，属于物业环境管理的有()。

• 39、

  领取建筑工程施工许可证必备的条件有()。

• 40、

  直线职能式组织结构的缺点有（）。

• 41、

  房地产具有难以变现性，原因是（）。

• 42、

  按建筑自然层计算建筑面积的有()。

• 43、

  在建筑企业的管理制度体系中，企业生产管理制度包括()。

• 44、

  下列时间中，属于工人工作时间中必须消耗时间的有()。

• 45、

  根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，应在规 费项目清单中列示的有（）。

• 46、

  工程成本可分为()。

• 47、

  下列房屋登记中，属于预告登记的有()。

• 48、

  房地产图包括()。

• 49、

  在利用因素分析法进行分析时，一定要按构成因素的顺序依次替代， 一般应()。

• 50、

  人工幅度差公式中包含()。

• 51、

  下列建筑物的组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外 围水平面积、外墙上口外边线所围水平面积或

• 52、

  在确定流水步距时应遵循的原则是()。

• 53、

  施工过程中控制施工成本的方法主要有（）。

• 54、

  安全检查的内容包括()。

• 55、

  工程直接成本包括()。

• 56、

  在建筑业的分类中，其他建筑业包括()。

• 57、

  下列属于建设单位主要合同关系的有（）。

• 58、

  甲建筑工程公司在竣工交付阶段质量控制的主要工作为()。

• 59、

  流水施工组织方式具有的特点有()。

• 60、

  注册建筑师的执业范围包括（）。

• 61、

  根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，应在其 他项目清单中列示的有（）。

• 62、

  实行备案管理的投资项目，企业应当在开工建设前通过项目在线监 管平台告知备案机关的信息主要有（）。

• 63、

  建筑业的特征，除遵循弹性组织原则和必须建立保证金和预付款制 度外，还有()。

• 64、

  绿色施工的评价指标由（）组成。

• 65、

  房屋租赁与房屋买卖的不同之处有(）。

• 66、

  下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动范畴的有()。

• 67、

  下列建筑物的组成部分中，属于不计算建筑面积范围的有()。

• 68、

  流水施工的基本方式有()。

• 69、

  下列条件中，属于领取施工许可证必须具备的条件有（）。(1 分)

• 70、

  施工单位在隐蔽工程隐蔽前，应当通知()。

• 71、

  施工阶段业主方的质量控制工作主要包括().

• 72、

  下列各计量单位中，属于产量定额计量单位的为()。

• 73、

  关于国民经济与建筑业的关系的说法，正确的有（）。

• 74、

  根据我国现行《国民经济行业分类》国家标准，整个社会经济活动 划分为()等。

• 75、

  总体规划设计要求可以在()中载明。

• 76、

  双方约定工程采用固定总价合同形式，由于内承重墙体裂缝较多， 大学在支付学生公寓楼的工程款时，可以选择

• 77、

  工程安全管理的基本原则包括()。

• 78、

  量本利分析法中的保本点是指()。

• 79、

  建设单位的下列行为中，不符合其质量责任和义务的有()。

• 80、

  关于施工单位租赁施工机械设备的说法，正确的有（）。

• 81、

  建筑市场的交换交易活动的特点有()。

• 82、

  按建筑自然层计算建筑面积的有()。

• 83、

  工程成本管理的基础工作主要指()。

• 84、

  下列属于土木工程建筑业的有()。

• 85、

  工程质量包含()。

• 86、

  国有土地上房屋征收补偿内容包括（）。

• 87、

  按生产要素工程建设定额可分为()。

• 88、

  影响工程质量的因素包括()。

• 89、

  对工程进行施工技术组织措施设计主要包括()。

• 90、

  在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息 处理进行的一些任务，概括起来可以分为()

• 91、

  下列特性中，属于建设中工程监理工作性质的有（）。

• 92、

  在建筑节能的技术途径中，降低供热能耗的途径有()。

• 93、

  在确定流水步距时应遵循的原则是()。

• 94、

  工程施工组织设计中主要包括()。

• 95、

  施工单位在隐蔽工程隐蔽前，应当通知()。

• 96、

  工程质量管理应遵循的原则有（）。

• 97、

  按照开发程度划分，地产可以分为（）。

• 98、

  工程计价的特征包括（）。

• 99、

  使用承租的机械设备和施工机具及配件的，由（）共同进行验 收，验收合格方可使用。

• 100、

  为确保某在建的超高层建筑施工过程的安全，建设项目参与个方面 都采取了积极的安全控制措施。下列工作中，

• 101、

  下列各项建筑组成部分中，不计算建筑面积的有()。

• 102、

  按照建筑产品完工程度不同，建筑产品可分为（）。

• 103、

  下列工作中，属于施工方施工阶段质量控制主要工作的有()。(1 分)

• 104、

  质量事故处罚方式有哪些()

• 105、

  工程质量的特点有()。

• 106、

  某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下

• 107、

  根据工程项目计划管理的需要，工程项目进度计划应包括()。

• 108、

  在工程实施过程中，进度拖延的原因通常有()。

• 109、

  下列成本费用中，可以列入工程成本的有()。

• 110、

  在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息 处理进行的一些任务，概括起来可以分为()

• 111、

  下列建筑物的组成部分中，属于不计算建筑面积范围的有()。

• 112、

  关于承包方行为规范的说法，正确的有（）。

• 113、

  下列企业中，属于生产性建筑企业的有()。

• 114、

  建设项目在建设中实行()。

• 115、

  工程勘察企业按资质分类，可分为()。

• 116、

  下列时间中，属于工人工作时间中必须消耗时间的有()。

• 117、

  在工程实施过程中，进度拖延的原因通常有()。

• 118、

  建设工程竣工验收应当具备的条件包括（）。

• 119、

  定额按生产要素分类，可分为()。

• 120、

  工程量清单的种类包括（）。

• 121、

  下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程中，必须编制专项 施工方案的有()。

• 122、

  下列工程进度控制措施中，属于组织措施的有（）。

• 123、

  下列工程项目施工过程发生的费用中，属于直接成本的有（）。

• 124、

  根据《物权法》，不得抵押的房地产有（）。

• 125、

  王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万

• 126、

  为确保某在建的超高层建筑施工过程的安全，建设项目参与各方面 都采取了积极的安全控制措施。下列工作中，

• 127、

  建筑业在国民经济中的作用有（）。

• 128、

  下列行为中，列人契税征收对象的有()。

• 129、

  下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是()。

• 130、

  下列房地产权利中属于他项权的有（）。

• 131、

  房地产开发用地可以通过国有建设用地使用权的（）出让方式从土 地一级市场获取。

• 132、

  在利用因素分析法进行分析时，一定要按构成因素的顺序依次替代， 一般应()。

• 133、

  工程施工中组织流水作业可以带来的经济效果有()。

• 134、

  安全生产检查的组织形式主要有()。

• 135、

  进行工程项目进度管理的意义在于可以使工程项目()。

• 136、

  建设项目工程总承包的方式主要有()。

• 137、

  某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为 3天、6天和12天，若组织成倍节拍流水施

• 138、

  建筑业和房地产业有着密切的联系，主要表现在()。

• 139、

  根据《土地管理法》《物权法》的有关规定，征收集体土地的补偿 费用包括（）

• 140、

  为确保某在建的超高层建筑施工过程的安全，建设项目参与个方面 都采取了积极的安全控制措施。下列工作中，

• 141、

  在房屋的平立面设计中，要正确选择和合理确定平立面的参数，即 房屋的（）。

• 142、

  按建筑自然层计算建筑面积的有()。

• 143、

  建设项目投资决策阶段形成的成果有()。

• 144、

  同时具备()条件的，受让人取得转让的房地产的所有权,发生善意 取得的效力。

• 145、

  关于建设项目相关专业专项审查的说法，正确的有（）。

• 146、

  以下关于勘察、设计单位的质量责任和义务的说法中，正确的有 ()。

• 147、

  下列成本费用中，可以列入工程成本的有()。

• 148、

  工程成本核算应区分收益性支出和资本性支出。下列支出中，属于 资本性支出的有（）。

• 149、

  施工安全技术交底应包括的主要内容有（）。

• 150、

  建设项目在建设中实行()。

• 151、

  某钢结构宾馆，地下二层，软土地基。下列分部分项工程中，属于 达到一定规模的危险性较大、应编制专项施工

• 152、

  下列于房地产有关的活动中，属于房地产业的有（）。

• 153、

  下列工作内容中，属于工程进度计划执行情况跟踪检查工作内容的 有（）。

• 154、

  为保证工程项目进度目标的顺利实现，应开展的主要工作有()。(1 分)

• 155、

  为保证工程项目进度目标的顺利实现，应开展的主要工作有()。(1 分)

• 156、

  单位工程施工质量验收合格的条件是()。

• 157、

  建筑业在国民经济中的地位具体表现在()。

• 158、

  工程项目建设总进度计划是对工程项目从开始建设（设计、施工准 备）至竣工投产（动用）全过程的统一部署，

• 159、

  下列关于工程价款的调整,说法正确的是()。

• 160、

  工程质量管理的原则有()。

• 161、

  下列资质类别中，属于工程设计企业资质类别的有()。

• 162、

  下列各项建筑工程组成部分中，应计算全面积的有()。

• 163、

  建筑业的行业结构和经营方式的特殊性中，除遵循弹性组织原则和必须建立保证金和预付款制度外，还有()。

• 164、

  在房地产市场的分类中，属于房地产二级市场的有（）。

• 165、

  下列工程进度的控制措施中，属于组织控制措施的有（）。(1 分)

• 166、

  建筑节能中用于降低供热能耗的技术途径主要有()。

• 167、

  房地产是指()。

• 168、

  关于工程总承包（DB/EPC）模式的说法，正确的有（）。(1 分)

• 169、

  关于房地产市场泡沫与过度开发之间区别的说法，正确的有（）。

• 170、

  工程成本核算应区分收益性支出和资本性支出。下列支出中，属于 资本性支出的有（）。

• 171、

  影响建筑产品法定使用寿命的因素有()。

• 172、

  在工程施工过程中，施工单位不得().

• 173、

  工人工作时间中所必须消耗的时间有()时间。

• 174、

  下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取 得的有（）。

• 175、

  流水施工组织方式具有的特点有()。

• 176、

  设计阶段投资控制的主要工作包括()。

• 177、

  按照开发经营范围划分，房地产开发企业包括（）。

• 178、

  安全教育的内容包括()。

• 179、

  房地产市场需求的影响因素有（）。

• 180、

  某房地产开发企业于2012年5月1日以8.1亿元依法取得宗房地 产开发用地，土地面积为2公顷，用途为

• 181、

  为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前建设工程监理单位必 须进行充分的施工准备，其主要内容大致可分

• 182、

  安全检查的内容包括()。

• 183、

  节能光源中高强气体放电灯一般适用于()。

• 184、

  工程直接成本包括()。

• 185、

  下列关于工程质量事故的报告，说法正确的是()。

• 186、

  工程实际进度与计划进度的比较方法主要有（）。

• 187、

  下列工程进度控制的措施中，属于经济措施的有（）。

• 188、

  工程勘察企业按资质分类，可分为()。

• 189、

  对于重大工程，技术要求严格、工艺流程复杂、设计缺乏经验的情 况下，为了保证工程设计质量，设计过程可以

• 190、

  影响工程成本的因素有()。

• 191、

  以下对房产税的税率说法错误的是（）

• 192、

  可行性研究的作用有（）。

• 193、

  下列房地产估价方法中，不属于房地产估价三大基本方法的有()。

• 194、

  工程量清单的主要组成部分有()。

• 195、

  工程勘察企业按资质分类，可分为()。

• 196、

  在利用因素分析法进行分析时，一定要按构成因素的顺序依次替代， 一般应()。

• 197、

  成本核算的作用有()。

• 198、

  按性质不同，流水施工的主要参数可分为（）。

• 199、

  编制定额应简明适用，是指()。

• 200、

  工程质量管理要从基础抓起，其基础工作包括()。

• 201、

  劳动定额的表现形式有（）。

• 202、

  下列各项建筑组成部分中，不计算建筑面积的有()。

• 203、

  下列人工消耗量中，属于人工幅度差用工的有()。

• 204、

  关于施工单位安全生产责任的说法，正确的有（）。

• 205、

  采用DB/EPC模式的优点有（）。

• 206、

  关于工程质量监督机构的主要任务的说法，正确的有（）。(1 分)

• 207、

  在确定流水步距时应遵循的原则是()。

• 208、

  流水施工组织方式具有的特点有()。

• 209、

  下列物业管理事项中，可以使用住宅专项维修资金的有（）。

• 210、

  设计阶段投资控制的主要工作包括()。

• 211、

  工程量清单的主要组成部分有()。

• 212、

  建设项目工程总承包的方式主要有()。

• 213、

  关于工程代建制的说法，正确的有（）。

• 214、

  下列属于工程成本分析的原则的是（）。

• 215、

  建筑业企业资质分为（）。

• 216、

  安全检查的内容包括()。

• 217、

  物业管理早期介入的内容包括（）

• 218、

  下列定额中，属于按编制程序和用途分类的有（）。

• 219、

  该施工企业需补报的文件，资料为（）

• 220、

  关于建筑产品经济特点的说法，正确的有（）。

• 221、

  下列关于工程价款的调整,说法正确的是()。

• 222、

  下列市场要素中，属于建筑市场基本运行要素的有().

• 223、

  具有个人执业资格的建设工程专业人员履行执业职责时，需要在工 作成果文件上()。

• 224、

  下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程中，必须编制专项 施工方案的有()。

• 225、

  下列费用中，属于工程成本范围的有()。

• 226、

  在工程施工过程中，施工单位不得().

• 227、

  对于技术成熟的中小型工程，关于其工程设计阶段划分的说法，正 确的有（）。

• 228、

  安全生产检查的组织形式主要有()。

• 229、

  房地产面积的意义在于（）。

• 230、

  下列属于工程成本分析的原则的是（）。

• 231、

  劳动定额的表现形式有()。

• 232、

  住房公积金贷款是住房公积金管理中心委托银行向（）自住住房 的住房公积金缴存人和离退休职工发放的优惠贷

• 233、

  按照建筑产品施工完成的程度，可将建筑产品分为（）。

• 234、

  前期物业管理阶段，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包 含物业正常使用期间所需要的常规服务内容，

• 235、

  分部分项工程量清单包括()。

• 236、

  工程直接成本包括()。

• 237、

  施工过程中控制工程成本的方法主要有()

• 238、

  影响建筑产品法定使用寿命的因素有()。

• 239、

  回访的方式一般有()。

• 240、

  我国现行城镇住房供应体系中主要包括（）。

• 241、

  为有效控制工程造价，应将工程造价管理的重点放在（）阶段。

• 242、

  下列财产中，属于房地产范畴的有()。

• 243、

  我国土地用途管制制度的特点包括()。

• 244、

  注销登记都包括（）

• 245、

  工程项目成本控制程序的环节有()。

• 246、

  建设单位已经确定施工企业，但是有（）情形，建设单位所确 定的施工企业无效。

• 247、

  工程进度计划的主要作用有()。

• 248、

  下列选项中，属于工程进度管理组织措施的有()。

• 249、

  下列关于学生公寓内承重墙体裂缝的修复和费用支出的说法中，正 确的有()。

• 250、

  资产需要专业估价的基本前提有()。