房地产登记和税收

• 1、

  套内建筑面积不包括（ ）。

• 2、

  当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时，以（ ）为准。

• 3、

  房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台,挑廊,地下室,室外楼梯等，且

• 4、

  土地预告登记后，申请人在自能够进行土地登记之日起（ ）内未申请土地登记，预告登记失效。

• 5、

  下列房地产属于按开发程度划分的房地产是

• 6、

  下列情况中，应申请房屋产权变更登记的有（ ）。

• 7、

  共有建筑面积的内容包括（ ）的建筑面积。

• 8、

  在不动产登记中，房屋登记包括等（ ）。

• 9、

  房屋登记的预告登记包括

• 10、

  土地登记的种类包括等（ ）。

• 11、

  申请房屋登记，一般应由有关当事人双方共同申请。下列可以由当事人单方申请的有（ ）。

• 12、

  《物权法》规定，不动产物权登记的种类包括（ ）。

• 13、

  关于房屋登记受理时限，下列说法错误的有（ ）。

• 14、

  计算全部建筑面积的范围包括（ ）。

• 15、

  最高额抵押权登记包括（ ）。

• 16、

  办理查封登记时，国土资源行政主管部门需要注意（ ）。

• 17、

  与国有建设用地使用权有关的初始登记有（ ）。

• 18、

  关于异议登记，下列说法错误的是（ ）。

• 19、

  房屋登记机构不予登记的情形有（ ）。

• 20、

  变更登记包括（ ）。

• 21、

  房地产面积的意义在于（ ）。

• 22、

  下列关于登记簿的说法，正确的是（ ）。

• 23、

  土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明，包括（ ）等。

• 24、

  申请人申请土地登记，应提供的材料有（ ）。

• 25、

  关于土地登记，下列说法正确的是（ ）。

• 26、

  已知某开发商出售房地产的增值额为20万元，扣除项目金额为10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为（

• 27、

  按房产管理的需要，房产图分为（ ）。

• 28、

  对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。

• 29、

  城镇土地使用税的特点是（ ）。

• 30、

  应征收契税的行为有（ ）。

• 31、

  转让房产的个人所得税应纳所得额的计算公式为（ ）。

• 32、

  转让房产扣减的合理费用包括（ ）。

• 33、

  李先生应纳税所得额为（ ）万元。

• 34、

  李先生应缴纳的个人所得税税额为（ ）万元。

• 35、

  假设李先生的洋房为6年前所建，而且是唯一生活用房。其他条件不变，那么李先生转让洋房应缴纳的个人所得税

• 36、

  房产税的基本特点是（ ）。

• 37、

  下列关于契税计税依据的说法中，正确的有（ ）。