多项选择

• 1、

  物业管理企业安全管理部门的主要职责是负责物业管理区域内的（ ）管理。

• 2、

  物业服务合同终止时，物业管理企业必须向业主委员会移交（ ）。

• 3、

  物业管理企业从事物业管理业务的必要条件包括（）。

• 4、

  《业主公约》应当对（）等事项依法作出约定。

• 5、

  政府税务主管部门有权依法对物业管理企业进行（）。

• 6、

  物业管理法律关系的构成要素，包括（）。

• 7、

  国家行政法规的地位和效力（）。

• 8、

  为适应司法实践的需要，最高人民法院在总结审判经验的基础上做出了许多司法解释，作为（）。

• 9、

  法律责任与道德责任或其他责任不同的是（）。

• 10、

  2004年建设部新制定的示范文本有（）。

• 11、

  物业接管验收的人员准备工作，主要是指（）。

• 12、

  物业接管验收的目的是为了（）。

• 13、

  新建物业接管验收时应查验的说明文件有（）。

• 14、

  房屋接管交付使用后，如发生重大质量事故，应由接管单位会同（ ）单位，共同分析研究，查明原因。

• 15、

  物业服务收费实行酬金制的，预收的物业服务资金包括（）。

• 16、

  物业管理企业实行成本控制，必须做到（）。

• 17、

  《物业服务收费管理办法 》规定，物业服务收费应当按照政府价格主和部门的规定实行明码标价，将（ ）进

• 18、

  《物业管理条例》明确规定，物业服务收费应当遵循的原则是（）。

• 19、

  物业管理企业违反价格法律、法规和规定，由政府价格主管部门依据（ ）予以处罚。

• 20、

  物业管理市场预测的方法主要有（）。

• 21、

  与客户沟通可以是语言的、文字的，也可以是非语言的，如（ ）等都可以传递信息。

• 22、

  社区活动的内容丰富多彩，适合作为固定节日活动举办的活动项目有（）等。

• 23、

  按照房屋的（ ）组成部分的完好、损坏程度，房屋完好等级可分为5类。

• 24、

  物业管理企业定期评定房屋等级的工作可分为（）。

• 25、

  物业管理企业应根据物业所在地的气候特征，如雨季、台风、暴风雪等状况，着重对物业管理区域内的（）进行检

• 26、

  房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定，应按《城市危险房屋管理规定》所列程序进行，做到（）。

• 27、

  原有房屋装饰装修需要拆改房屋结构时，装饰装修设计必须保证房屋的（）。

• 28、

  房屋附属设备进行计划维修保养的次序和期限一般是根据（）决定的。

• 29、

  房屋附属设备设施的三级保养制度，包括（）。

• 30、

  根据《特种设备安全监察条例》的规定，特种设备的管理需要遵循（）以及统一鉴管和综合治理的原则。

• 31、

  为使建筑智能化系统的管理人员和操作人员胜任相应的岗们工作要求，必须对他们进行（）。

• 32、

  建筑智能化系统的运行管理及维修养护要求较高，计算机网络设备的（ ）故障一般应于8小时内修复。

• 33、

  违反治安管理行为与犯罪行为的区别在于（ ）不同。

• 34、

  物业管理区域内灭火器的放置地点应是（）。

• 35、

  写字楼物业管理区域内日常车辆管理的主要任务是（）。

• 36、

  目前，我国城市造成水污染的有毒物质主要来源于（）。

• 37、

  导致物业管理区域内暖气大面积不热的原因有（）。

• 38、

  《城市绿线管理办法》规定，分工负责城市绿线的监督和管理工作的部门是（）。

• 39、

  在做物业管理企业员工培训考核工作时，要特别注意（ ）。

• 40、

  小区会所内的娱乐设施，一般只有持会员卡的会员才能（ ）。