王某2014年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元(当地契税税率5%)。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元(证券(股票)交易印花税税率为千分之一)

王某购入第一套房产需要缴纳契税( )万元。

B:3 C:7.5 D:15

王某2014年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元(当地契税税率5%)。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元(证券(股票)交易印花税税率为千分之一)

王某购入第二套房产需缴纳契税( )万元。

B:5 C:12.5 D:25

套房细分为（　）。

A:普通套间、总统套间 B:商务套间、豪华套间 C:双层套间、连接套间 D:三人套间、普通套间

套房

连接套房

跨两个楼层的套房称为（）。

A:标准套房 B:豪华套房 C:立体套房 D:总统套房

方某向新天房地产公司购买了一套预售房屋，双方签订了房屋预售合同，并向房屋登记部门办理了预告登记。不久，新天房地产公司又瞒着方某将同一套房屋卖给了不知情的林某。房屋建成以后，新天房地产公司向林某交付了该套房屋的钥匙，并办妥了交房人住手续。以下说法正确的有哪些？( )

A:方某办理预告登记后即取得该套房屋的所有权，林某应向方某返还房屋 B:因为新天房地产公司已向林某交付房屋，且林某为善意，所以该套房屋归林某所有 C:方某办理的预告登记具有对抗第三人的效力 D:方某应及时申请办理不动产登记，才能取得该套房屋的所有权

方某向新天房地产公司购买了一套预售房屋，双方签订了房屋预售合同，并向房屋登记部门办理了预告登记。不久，新天房地产公司又瞒着方某将同一套房屋卖给了不知情的林某。房屋建成以后，新天房地产公司向林某交付了该套房屋的钥匙，并办妥了交房人住手续。以下说法正确的有哪些？( )

A:方某办理预告登记后即取得该套房屋的所有权，林某应向方某返还房屋 B:因为新天房地产公司已向林某交付房屋，且林某为善意，所以该套房屋归林某所有 C:方某办理的预告登记具有对抗第三人的效力 D:方某应及时申请办理不动产登记，才能取得该套房屋的所有权