单项选择

• 1、

  房地产服务业不包括( )。

• 2、

  建筑业属于( )。

• 3、

  房地产开发经营业具有的特点中，不包括( )。

• 4、

  目前，我国房地产业中( )占主体地位。

• 5、

  下列关于房地产业的行业细分中，表述不正确的是( )。

• 6、

  房地产经纪人执业资格注册有效期一般为( )年。

• 7、

  下列关于各资质等级房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数，表述错误的是( )。

• 8、

  某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规

• 9、

  非经济特区W市A房地产经纪公司独家代理，为王某介绍成交一宗二手房，该二手房成交价格总额为10万元，按

• 10、

  某房地产中介服务公司为委托人提供了一份标的额为2亿元的策划咨询报告，下列收费中符合国家规定的是(

• 11、

  《房地产估价机构管理办法》规定，二级房地产估价机构资质申请一级资质，其取得二级房地产估价机构资质要在

• 12、

  甲将其房屋委托房地产中介服务机构一次性出租，租期三年，实际成交月租金1200元。按国家规定，房地产中

• 13、

  凡已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试( )科目。

• 14、

  豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低至高的顺序为( )。

• 15、

  B县W房地产开发公司取得A市B县县城一住宅土地使用权，按照规定，建设用地使用权出让合同由( )与W

• 16、

  在城市规划区范围内，以出让方式等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定

• 17、

  临时用地的使用期限一般不超过( )年。

• 18、

  A房地产开发公司征收200亩耕地，建设一住宅小区，该块耕地征收前3年的平均年亩产值为800元，按国家

• 19、

  A省某开发公司开发一项目，需征收土地30公顷，为保证该项目的整体性，需征收基本农田内的耕地l公顷，那

• 20、

  非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前(

• 21、

  城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的( )中划定。

• 22、

  下列不用国务院审批城市总体规划的包括( )。

• 23、

  在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经( )批准。

• 24、

  详细规划分为( )。

• 25、

  《中华人民共和国城乡规划法》规定，按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以( )方式提供

• 26、

  《中华人民共和国城乡规划法》规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经

• 27、

  控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的( )的，应当先修改总体规划。

• 28、

  城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后( )个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料

• 29、

  被征收房屋价值评估时点为( )之日。

• 30、

  房屋征收中，违章建筑的认定权归( )。

• 31、

  《房屋建筑工程质量保修办法》规定，房屋建筑工程保修期从( )起计算。

• 32、

  《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的屋面防水工程最低保修期限是( )年。

• 33、

  某公司2011年拟开发高档住宅项目，预计总投资为5 000万元，其项目资本金应当不低于( )万元。

• 34、

  目前，规定了房地产项目转让条件的法律、法规或规章是( )。

• 35、

  某商品房售价为每平方米建筑面积5000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登

• 36、

  某大楼先后抵押给三家银行并都办理了抵押登记，债务人未能及时清偿债务，拍卖该楼所得的价款按( )顺序

• 37、

  下列关于房屋登记中的公告问题，表述不正确的是( )。

• 38、

  2011年3月，A市居民张某对其A市所住房屋进行了翻建，翻建后的房屋面积增加了12平方米，张某应当申

• 39、

  张某以自己的住房抵押，在某银行贷款，张某应到房地产管理部门办理( )登记。

• 40、

  下列关于房地产转让，表述错误的是( )。

• 41、

  某土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用18年后转让，受让人的使用年限为( )

• 42、

  下列关于住宅专项维修资金的表述，不正确的是( )。

• 43、

  A住宅小区2005年1月，第一次缴交住宅专项维修资金1000万元，按照最新政策，其分户账面住宅专项维

• 44、

  依据《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税[2005] 181号)，下列说法下正确的是

• 45、

  《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2009]157号)规定，自2010年1月1日起，个

• 46、

  某公司座落在A市市区内，是新设立单位，按照规定，该公司应当自设立之日起( )日内到A市住房公积金管

• 47、

  下列关于住房公积金利率、税收，表述不正确的是( )。

• 48、

  在房产面积测算中弄虚作假，欺骗房屋权利人的行为违反了( )的具体规定。

• 49、

  对房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房处以警告，( )并可处以2万元以上3万元以下罚款。

• 50、

  使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明的处罚依据是( )。