单项选择

• 1、

  《物业管理条例》属于（）。

• 2、

  《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆

• 3、

  王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产

• 4、

  建设单位应当自领取施工许可证之日起（）个月内开工。

• 5、

  下列行为中，属于房屋租赁合同自然终止的是（）。

• 6、

  代理人为行使代理权，通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是（）。

• 7、

  按房产租金收入计征的房产税，税率为（）。

• 8、

  《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁期限届满，承租人需要继续租用的，应在租赁期限届满前（）个月提出

• 9、

  复代理是指代理人为行使代理权，通过以（）的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。

• 10、

  房屋租赁审查的主要内容包括（）。①审查合同的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件②审查租

• 11、

  工程招标代理机构资格分为（）。

• 12、

  《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在（）实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿．安置的。

• 13、

  建筑物内的夹层．插层，应按其层高在（）m以上的部位计算建筑面积。

• 14、

  维修基金属于代管基金。业主委员会成立前，维修基金由（）代管。

• 15、

  商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向（）申请重新核验。

• 16、

  下列关于住房公积金会计核算的表述中，不正确的是（）。

• 17、

  当事人订立合同，采取（）的方式进行。

• 18、

  经工程质量监督单位核验，商品房的主体结构质量确属不合格的，商品房买受人（）。

• 19、

  根据《行政诉讼法》的规定，我国行政诉讼的举证责任由（）承担。

• 20、

  下列对房屋拆迁的概念表述正确的是（）。

• 21、

  （）是税收制度和政策的中心环节。

• 22、

  契税的税率是（）。

• 23、

  民事法律关系构成部分包括（）。

• 24、

  下列不属于民事义务的是（）。

• 25、

  根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有（）。

• 26、

  “两税一费”是指（）。

• 27、

  住宅共用部位．共用设施设备维修基金属于代管基金，其代管主体有（）。

• 28、

  国有企业改革中涉及的划拨土地，经批准可保留划拨土地使用权的情况有（）。

• 29、

  新开发的商品住宅区内依法属于全体业主共有的物业服务用房的房屋登记，由（　　　　）。

• 30、

  房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定的时限

• 31、

  下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（　　　　）。

• 32、

  按国家现行规定，每套经济适用住房登记收费标准为每件（　　　　）元。

• 33、

  属于房地产经纪活动的是（　　　　）。

• 34、

  设立房地产中介服务机构，应当向当地（　　　　）管理部门申请设立登记。

• 35、

  房地产经纪人执业资格考试通过的标准是，参加全部4个科目考试的人员必须在（ 　）内通过应试科目。

• 36、

  房地产经纪人执业资格注册登记、核发注册证书工作由（　　　　）负责。

• 37、

  甲公司所有的房产原值2450万元，若当地规定房产原值扣除比率为20%，则该公司年应纳房产税为（　　　

• 38、

  城镇土地使用税实行（　　　　）。

• 39、

  崔某所拥有的房屋价值150万元，肖某所拥有的房屋价值250万元，若税率按照3%计算，则崔某与肖某进行

• 40、

  陈某于2002年购买一套别墅，2008年因出国定居将其转让，根据现行税收规定，（　　　　）。

• 41、

  2008年5月江某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租，年租金为12000元，则江某应缴纳的个

• 42、

  住房公积金不具备的特点是（　　　　）。

• 43、

  下列关于住房公积金的表述中，错误的是（　　　　）。

• 44、

  职工可以提取住房公积金的情形是（　　　　）。

• 45、

  我国住房公积金制度实行的利率政策是（　　　　）。

• 46、

  选聘专业公司承担专项经营管理服务是（　　　　）的权利。

• 47、

  根据《物权法》规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数（

• 48、

  业主大会成立前，住宅专项维修资金由（　　　　）代管。

• 49、

  业主委员会是（　　　　）的执行机构。

• 50、

  返本销售和变相返本销售商品房的处罚标准是处以警告，责令限期改正，并可处以罚款（　　　　）。