单项选择

• 1、

  被撤销的民事行为，从该民事行为（）无效。

• 2、

  《民法通则》规定，被代理人知道代理人的行为违法而不表示反对的，由（）。

• 3、

  延付租金要求赔偿的，提起诉讼的时效是（）年。

• 4、

  民法上的物不包括（）。

• 5、

  房地产用益物权不包括（）。

• 6、

  房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同（）。

• 7、

  无效合同从其（）时起没有法律效力。

• 8、

  下列行为中，不属于实际违约的是（）。

• 9、

  《担保法》规定，数额不得超过主合同标的额20%的是（）。

• 10、

  工业用地使用权出让方式不包括（）。

• 11、

  下列关于临时用地的表述中，错误的是（）。

• 12、

  下列用地中，可以采取协议方式出让国有建设用地使用权的是（）。

• 13、

  下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的表述中，错误的是（）。

• 14、

  经报有批准权的人民政府批准，甲工厂将其以划拨方式取得的土地转让给乙公司，土地使用权出让金应由（）。

• 15、

  在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指（）。

• 16、

  因故不能按期开工的建设单位，应当在施工许可证期满前向发证机关申请延期，并说明理由。延期以两次为限，每

• 17、

  工期超过1年的建没工程申领建设工程施工许可证，其到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。

• 18、

  下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中，正确的是（）。

• 19、

  根据有关规定，可以发布房地产广告的是（）。

• 20、

  为了防御地质灾害，甲房地产开发公司对已预售的房屋结构进行更改，如果该更改对购房者有利，则甲公司（）。

• 21、

  甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方

• 22、

  商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以（）确定违约金数额。

• 23、

  房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（）个月提出，并经出租人同意，

• 24、

  某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记，债务人未能及时清偿债务，拍卖该大楼所得的价款按（）顺序清

• 25、

  下列关于预告登记的表述中，正确的是（）。

• 26、

  异议登记不当并给权利人造成损害的，应由（）承担赔偿责任。

• 27、

  下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（）。

• 28、

  王某住房的房屋所有权证上记载有“房改出售的成本价房”，该住房（）。

• 29、

  房屋租赁代理收费按（），由双方协商议定一次性计收。

• 30、

  在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能超过成交价格的（）。

• 31、

  房地产中介服务机构的业务管理不包括（）。

• 32、

  下列关于房地产经纪人执业资格考试报名条件的表述中，正确的是（）。

• 33、

  下列关于房地产经纪人员执业资格有关规定的表述中，正确的是（）。

• 34、

  房地产经纪人执业资格注册有效期一般为（）年。

• 35、

  李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为（）元。

• 36、

  依法不能免征房产税的房屋是（）。

• 37、

  按税法规定，订立商品房销售合同应缴纳（）。

• 38、

  企业所得税实行的是（）。

• 39、

  某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为120

• 40、

  自2008年11月1日起，对个人首次购买90m2及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到（）。

• 41、

  甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收入为500万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附

• 42、

  职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的（）存款利率计息。

• 43、

  住房公积金缴存比例不应低于职工上一年度月平均工资的（）。

• 44、

  住房公积金管理中心可以将住房公积金余额用于（）。

• 45、

  业主大会的执行机构是（）。

• 46、

  商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。

• 47、

  选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积寺以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

• 48、

  根据《城市房地产中介服务管理规定》，伪造房地产中介服务资格证书的，由市、县级人民政府房地产管理部门收

• 49、

  以售后包租或变相售后包租方式销售未竣工商品房的处罚标准是处以警告，责令限期改正，并可处以（）的罚款。

• 50、

  根据《房屋登记办法》，使用非法印制房屋权属证书或者登记证明的，处罚标准是（）；构成犯罪的，依法追究刑