单项选择
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1、
一方提供土地使用权，另一方提供资金进行房地产项目建设而使房地产权属发生变化的行为，是一种房地产(
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2、
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体
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3、
《房屋登记办法》进一步明确，( )，当事人申请的不是房屋所有权转移登记。
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4、
房地产转让的实质是( )。
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5、
房地产转让的分类中，根据( )，将房地产转让分为有偿方式的房地产转让和无偿方式的房地产转让两种。
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6、
房地产买卖是( )。
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7、
土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限只有( )
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8、
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原
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9、
A房地产开发公司开发建设一住宅工程，该工程建设总投资为3000万元。在其他商品房预售条件具备的情况下
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10、
按照规定，商品房预售合同签约后，( )要持商品房预售合同到县级以上人民政府有关部门办理登记备案手续
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11、
中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和( )。
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12、
按照规定，房地产开发企业就变更事项书面通知买受人后，买受人有权在通知到达之日起( )日内做出是否退
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13、
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》规定，当事人以约定的违约金过
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14、
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》规定，法律没有规定或者当事人
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15、
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，以( )为目的，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地
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16、
按照规定，无正当理由，拖欠房租( )以上的，出租人可终止合同，除收回房屋外，还可索赔由此造成的损失
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17、
根据《中华人民共和国合同法》规定，某租赁合同的租赁期限最长不得超过( )年，超过部分无效。
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18、
下列不属于租赁合同人为终止的情况的是( )。
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19、
下列关于房屋转租，说法不正确的是( )。
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20、
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，(
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21、
《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签订后( )日内，到房地产所在地房地产管理部
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22、
以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权
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23、
《中华人民共和国物权法》规定，抵押权自( )时设立。
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24、
《中华人民共和国担保法》规定，房地产抵押合同自( )之日起生效。
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25、
人民法院确定保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价格或者市价的( )。
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26、
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款，下列不正确的是( )。
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27、
按照规定，房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后，买受人有权在通知到达之日起( )日内做出是否退
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28、
按照规定，房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后，买受人在规定时间内未做出书面答复的，( )。
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29、
按照规定，商品房买卖当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定，其保修期从(
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30、
按( )，房屋租赁分为住宅用房的租赁和非住宅用房的租赁。
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31、
商品房屋租赁期间，因赠与，析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同( )。
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32、
承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以( )。
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33、
下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是( )。
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34、
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
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35、
下列不属于在建工程抵押特点的是( )。
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36、
以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是以( )方式取得的。
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37、
以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经( )通过。
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38、
以中外合资企业的房地产抵押的，必须经( )通过，但企业章程另有约定的除外。
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39、
以股份有限公司、有限责任公司的房地产抵押的，必须经( )通过，但企业章程另有约定的除外。
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40、
抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由( )承担。
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41、
下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租的”的表述中，错误的是( )。
