单项选择题

• 1、

  根据《城市房地产管理法》的有关规定，由（）核实并颁发房屋所有权证书。

• 2、

  下列行业中，（）是房地产市场运行的润滑剂。

• 3、

  保障房地产市场健康运行的重要法律基础是（）。

• 4、

  《城市房地产管理法》规定，由国务院（）依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工

• 5、

  房地产业立法、执法和管理的主要依据是（）。

• 6、

  关于土地他项权利的描述正确的是（）。

• 7、

  国有建设用地使用权出让具有（）的特点。

• 8、

  挂牌出让国有建设土地使用权期间，（）可以根据竞买人竞价情况调整增价幅度。

• 9、

  既是国家征收集体土地房屋的前提条件，又是预防公共权力滥用的约束性规定的是（）。

• 10、

  注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况进行适用性分析后，被征收房屋或者其类似房地产有经

• 11、

  政府综合协调辖区内城镇发展和空间资源配置的依据和手段是（）。

• 12、

  对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线是（）。

• 13、

  核发建设工程规划许可证前，城市规划行政主管部门应对（）进行审查。

• 14、

  适用于我国新建、扩建、改建各类房屋建筑工程的质量保修的法律是（）。

• 15、

  房地产开发企业向购房人提供（）和住宅使用说明书。

• 16、

  根据《城市房地产管理法》的有关规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房现行转让的问

• 17、

  关于商品房违规销售行为的处罚，说法正确的是（）。

• 18、

  当产权登记面积小于合同约定面积时，关于面积误差比绝对值的说法正确的是（）。

• 19、

  各地要结合当地实际，合理确定商品住房项目预售许可的（），预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分

• 20、

  以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是（）减去该宗土

• 21、

  在改革开放之前，我国（）左右的城镇居民主要通过公房的分配、租赁来解决住房问题。

• 22、

  商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，并不以房屋的交付为合同的成立要件，故为（）。

• 23、

  已购公房指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照（）购买的公有住房

• 24、

  公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，均由（）确定。

• 25、

  国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的，应当符合（）的有关规定。

• 26、

  以已出租的房地产抵押的，抵押人应将抵押情况告知（）。

• 27、

  没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满（）年后请求确定债权

• 28、

  鉴于我国各地土地和房地产管理体制差别很大，有多种管理模式，法律规定以城市房地产或者乡（镇）、村企业的

• 29、

  契约登记制度的首创国为（）。

• 30、

  房地产登记的根本目的和出发点是（）。

• 31、

  不动产登记，由不动产所在地的（）办理。

• 32、

  《物权法》规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）。

• 33、

  新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记是（）。

• 34、

  申请房屋所有权转移登记的，应提交的材料不包括（）。

• 35、

  预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起（）个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构

• 36、

  在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记是（）。

• 37、

  异议登记申请人应在异议登记之日起（）日内起诉。

• 38、

  土地登记申请书、土地登记审批表、土地登记归户卡和土地登记簿的式样，由（）规定。

• 39、

  土地权属登记信息的查询机关应当自收到查询申请之日起（）日内将不提供查询的理由告知查询人。

• 40、

  经营服务性收费是房地产开发企业向一些具有专业资质的社会机构支付的费用，其中不包括（）。

• 41、

  自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，（）征收契税。

• 42、

  土地增值税的增值额超过扣除项目金额200%以上的部分，税率为（）。

• 43、

  房产税依照房产租金收入计算缴纳的，税率为（）。

• 44、

  对提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产（房地产）的单位和个人征收的一种税是（）。

• 45、

  企业所得税的税率为（）。

• 46、

  自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得，按（）的税率征收个人所得税。

• 47、

  在市场经济条件下，物业管理的属性是（）。

• 48、

  建设单位应当在物业承接查验协议签订后（）日内办理物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房以及其他

• 49、

  在我国新建廉租住房单套建筑面积应控制在（）m2以内。

• 50、

  住房公积金管理中心或者受委托银行要一次性告知职工需要提交的文件和资料，职工按要求提交文件资料后，应当