单项选择题

• 1、

  下列与房地产有关的法律法规中，属于行政规章的是（）。

• 2、

  房地产行政管理关系典型特征是其主体法律地位的不平等，其关系是（）。

• 3、

  下列选项中，关于房地产成交申报制度说法正确的是（）。

• 4、

  房地产业与建筑业分别属于（）。

• 5、

  房地产开发企业主要是（），要关注房地产市场的发展变化。

• 6、

  土地用途管制的核心是（）。

• 7、

  关于国有建设用地使用权出让的说法正确的是（）。

• 8、

  甲开发公司按法定最高年限取得了国有建设用地的使用权，当土地使用权期限届满收回时，可自动续期，该公司可

• 9、

  房屋征收主体是（）。

• 10、

  关于房屋评估争议的处理说法错误的是（）。

• 11、

  城镇体系规划可以为政府进行区域性的规划协调提供科学的、行之有效的依据，不包括（）。

• 12、

  无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价（）以下

• 13、

  建筑面积在（）m2以下的建筑工程．可以不申请办理施工许可证。

• 14、

  建设单位应当依法对工程建设项目勘察、设计、施工及与建设工程有关的重要材料的采购进行（）。

• 15、

  房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在

• 16、

  关于商品房销售价格的计价方式说法不正确的是（）。

• 17、

  某房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房，对其应处以警告，责令停止销售，并可处以（）罚款。

• 18、

  经规划部门批准的规划发生了变更，影响了与合同当事人商品房质量或使用功能的情形的，房地产开发企业应当在

• 19、

  在房地产开发项目转让管理中，出让合同成立的必要条件是（）。

• 20、

  关于已购经济适用住房说法错误的是（）。

• 21、

  关于商品房屋租赁的基本要求，表述有误的是（）。

• 22、

  与其他租赁相比，商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向建设（房地产）主管部门履行（）。

• 23、

  承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意，但出租人知道或者应当知道承租人转租，但在（）个月内未提出异议

• 24、

  房屋租赁合同中，规定出租房屋的使用性质是（）。

• 25、

  以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，并报（）备案。

• 26、

  第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求（）提供反担保。

• 27、

  商业银行在发放房地产抵押贷款前，应当确定（）。

• 28、

  《物权法》规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以

• 29、

  权利登记制度被称为（）。

• 30、

  房地产登记信息的公开性和登记内容的（），为交易当事人提供了较大的便利，减少了交易成本，保证了交易较快

• 31、

  不动产登记费按（）收取。

• 32、

  登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。

• 33、

  房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少，应进行的登记是（）。

• 34、

  下列选项中，（）可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法

• 35、

  预告登记的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由（）发放预告登记证明。

• 36、

  在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应向（）提交土地权利证书和地

• 37、

  已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应在该土地抵押权、地役权终止之日起（）日内，持相关证明文件

• 38、

  土地登记资料公开查询中，对查询机构的要求，表述错误的是（）。

• 39、

  税收的关键特征是（）。

• 40、

  在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税是（）。

• 41、

  自2010年10月1日起，对个人购买90m及以下的普通住房且属于家庭唯一住房的，按（）税率征收契税。

• 42、

  对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额（）的，免征土地增值税。

• 43、

  自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按（）的税率征收房产税。

• 44、

  耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额（）计算征收。

• 45、

  以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为计税依据的税种是（）。

• 46、

  非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联

• 47、

  住房租赁手续费按套收取，收费标准为每套100元，由（）承担。

• 48、

  在物业管理区域内，物业管理的最高权力机构是（）。

• 49、

  商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住

• 50、

  从各地实践看，建立部门信息共享机制有利于增强审核工作（），提高审核工作效率。