单项选择题
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1、
《城市房地产管理法》规定，国家依法实行（）制度。
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2、
下列法规中，征收或征用农村集体所有的土地以及使用国有土地等问题的主要依据是（）。
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3、
我国房地产市场与房地产业分别转变为以（）。
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4、
物业管理业是（）的行业。
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5、
房地产业可分为（）和房地产服务业。
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6、
下列选项中，（）房屋产权的核心，是房屋产权最根本的权利。
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7、
《物权法》规定，经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取（）等方式出让土地使用权。
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8、
A公司以出让方式按法定最高年限取得了某大型购物中心土地使用权，2年后建成开业，则开业时该大型购物中心
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9、
关于与房屋征收相关的工作，描述错误的是（）。
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10、
被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选取最适宜的评估法为（）。
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11、
城市总体规划的规划期限一般为（）年。
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12、
下列选项中，分为总体规划和详细规划的是（）。
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13、
在建设资金落实上，建设工期超过1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。
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14、
房地产开发项目得以顺利实现的重要环节是（）。
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15、
房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担（）。
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16、
商品房销售代理，是指房地产开发企业将（），委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销
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17、
房地产开发企业销售不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用，则对其处以警告，责令限期改正，并
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18、
商品房预售许可的办理程序有①受理②许可③审核④公示，排序正确的是（）。
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19、
商品住房预售资金要全部纳入（）账户。
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20、
房屋登记、租赁管理机构办理房屋权属登记、租赁备案登记时，要比对（）提供的有关信息。
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21、
在商品房屋租赁关系中，出租人与承租人之间所发生的（）关系主要是通过房屋租赁合同确定。
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22、
《商品房屋租赁管理办法》要求，建设（房地产）管理部门可以会同（）制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选
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23、
实物配租的住房租金标准实行（）定价。
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24、
2010年，住房和城乡建设部等（）个部门联合下发《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，对公共租赁住
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25、
有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过企业的（）。
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26、
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为是（）。
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27、
房地产抵押价值由抵押当事人协商议定，或者由（）进行评估。
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28、
关于房地产抵押权的实现，表述错误的是（）。
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29、
托伦斯登记制度为（）所创，在予以登记后，发给权利人权属证书。
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30、
《房屋登记办法》规定，办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的（）的原则。
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31、
关于不动产登记机构的职责，表述有误的是（）。
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32、
《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机
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33、
房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将地役权设立、转移、变动等有关事项在需役地和供役地登记簿上予以记
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34、
因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的（）倍。
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35、
房屋权利人在办理房屋登记时，委托有关专业技术单位进行房产测绘缴纳的费用，属于经营服务性收费，收费标准
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36、
国土资源行政主管部门在受理土地登记时，对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场或者在（）日内一次
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37、
确定征税范围的主要界限是（）。
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38、
在税收制度的构成要素中，直接关系到国家财政收入和纳税人负担的要素是（）。
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39、
成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格差额明显不合理并且无正当理
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40、
契税的税率为（）。
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41、
对有偿转让国有建设用地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税是（）。
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42、
企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额（）
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43、
关于城镇土地使用税的税额档次，表述错误的是（）。
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44、
经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地从使用的月份起免交土地使用税（）年。
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45、
农村居民占用耕地新建住宅，按（）征收耕地占用税。
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46、
对住房转让所得征收个人所得税时，应以实际（）为转让收入。
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47、
物业管理活动的依据是（）。
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48、
一个物业管理区域应当成立一个业主委员会，人数为（）名的单数。
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49、
《物业服务收费管理办法》规定，业主与物业服务企业可以采取（）等形式约定物业服务费用。
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50、
缴存住房公积金基数不得高于职工工作所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的（）倍。
